515 000$
ULS : 17949155
Appartement - Condominium
à vendre
450 Rue De La Gauchetière E. app. 310, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Situé au coeur du centre-ville près du Vieux-Montréal, du Quartier Chinois et du CHUM, ce magnifique condo d'angle au dernier étage offre 2 grandes chambres, 1 salle de bain, une cuisine charmante et un balcon privé. Baigné de lumière naturelle, un garage intérieur et du rangement. À quelques pas du métro Champ-de-Mars et Berri-UQAM, UQAM et des pistes cyclables. Récemment peint, avec éclairage encastré et climatisation centrale. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Ce charmant condo vous offre:
-Emplacement privilégié : Situé à proximité du Vieux-Montréal, du Quartier chinois et du CHUM.
-Espaces généreux : Comprend 2 chambres et 1 salle de bain.
-Intérieur lumineux : De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle.
-Cuisine classique : Dotée d'armoires en bois intemporelles.
-Commodités privées : Profitez d'un balcon et d'un garage intérieur.
-Accès pratique : À quelques pas de deux stations de métro, de centres commerciaux, d'écoles et de lieux de divertissement.
-Style de vie urbain : Vivez la vie citadine avec un accès rapide aux autoroutes et aux parcs à proximité.
Cette unité a été méticuleusement entretenue. Située à quelques pas de l'hôpital CHUM et à une courte distance à pied du Vieux-Montréal. La proximité des stations de métro Champ-de-Mars et Berri, ainsi que de la piste cyclable de la rue Berri, vous place entre le Vieux-Montréal et la Place des Festivals.
Ne manquez pas cette maison captivante ; planifiez une visite privée dès aujourd'hui !
-Emplacement privilégié : Situé à proximité du Vieux-Montréal, du Quartier chinois et du CHUM.
-Espaces généreux : Comprend 2 chambres et 1 salle de bain.
-Intérieur lumineux : De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle.
-Cuisine classique : Dotée d'armoires en bois intemporelles.
-Commodités privées : Profitez d'un balcon et d'un garage intérieur.
-Accès pratique : À quelques pas de deux stations de métro, de centres commerciaux, d'écoles et de lieux de divertissement.
-Style de vie urbain : Vivez la vie citadine avec un accès rapide aux autoroutes et aux parcs à proximité.
Cette unité a été méticuleusement entretenue. Située à quelques pas de l'hôpital CHUM et à une courte distance à pied du Vieux-Montréal. La proximité des stations de métro Champ-de-Mars et Berri, ainsi que de la piste cyclable de la rue Berri, vous place entre le Vieux-Montréal et la Place des Festivals.
Ne manquez pas cette maison captivante ; planifiez une visite privée dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
89,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 154 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 400 $
- Total
- 455 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 839 $
- Scolaire (2024)
- 357 $
- Total
- 3 196 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatisation centrale, cuisinière, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, luminaires, foyer électrique, chauffe-eau, réfrigérateur, lave-vaisselle, chandelier
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%