849 000$
Nouveauté
ULS : 14403401
Appartement - Condominium
à vendre
4500 Boul. De Maisonneuve O. app. 43, Westmount
Condo élégant de 2+1 chambres avec vue sur le parc Westmount à vendre. Occasion exceptionnelle d'acquérir un superbe condo de 2+1 chambres au coeur de Westmount, offrant une vue imprenable sur le parc et une intimité incomparable grâce à l'absence de voisins directs. Ce condo lumineux et spacieux dispose de grandes fenêtres, de magnifiques planchers de bois et d'un aménagement à aire ouverte baigné de lumière naturelle.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
107,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEX MOOSZ
Courtier immobilier
JEANNIE MOOSZ
Courtier immobilier
Addenda
Caractéristiques de la propriété :
- Unité de coin au dernier étage
- Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante et walk-in
- Salle polyvalente idéale pour bureau à domicile ou chambre d'amis
- Cuisine élégante avec électroménagers en acier inoxydable
- Armoires encastrées dans la salle à manger pour plus de commodité
- Deux unités de climatisation pour un confort toute l'année
- Améliorations récentes : nouvelle laveuse et sécheuse
- Comprend un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement (#43)
Idéalement situé à quelques pas du parc Westmount, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun, ce condo offre un parfait équilibre entre confort et commodité.
Son emplacement de choix garantit un accès facile au centre-ville de Montréal, le rendant attrayant tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Avec le marché immobilier de Westmount en constante croissance, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation à long terme.
Que vous recherchiez un style de vie raffiné ou un ajout stratégique à votre portefeuille immobilier, ce condo est un choix exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.
- Unité de coin au dernier étage
- Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante et walk-in
- Salle polyvalente idéale pour bureau à domicile ou chambre d'amis
- Cuisine élégante avec électroménagers en acier inoxydable
- Armoires encastrées dans la salle à manger pour plus de commodité
- Deux unités de climatisation pour un confort toute l'année
- Améliorations récentes : nouvelle laveuse et sécheuse
- Comprend un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement (#43)
Idéalement situé à quelques pas du parc Westmount, des boutiques, des restaurants raffinés et des transports en commun, ce condo offre un parfait équilibre entre confort et commodité.
Son emplacement de choix garantit un accès facile au centre-ville de Montréal, le rendant attrayant tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Avec le marché immobilier de Westmount en constante croissance, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation à long terme.
Que vous recherchiez un style de vie raffiné ou un ajout stratégique à votre portefeuille immobilier, ce condo est un choix exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
107,10 m²
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite SdB
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 200 $
- Total
- 667 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 371 $
- Scolaire (2024)
- 545 $
- Total
- 4 916 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 244 $
- Total
- 8 244 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères murales. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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