420 000$
ULS : 11300388
Appartement - Condominium
à vendre
4510 Av. Girouard app. 9, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Bienvenue dans ce condo indivis moderne de 2 chambres situé au coeur du Village Monkland, l'un des quartiers les plus prisés de NDG. À seulement 5 minutes à pied du métro Villa-Maria et à quelques pas de l'avenue Monkland, vous profiterez d'un accès facile aux cafés, restaurants, boutiques, parcs, écoles et transports en commun. Ce condo offre deux chambres, une cuisine moderne et un espace à aire ouverte reliant la salle à manger et le salon. Un balcon privé mène à une terrasse commune sur le toit. Les frais de copropriété incluent les taxes, l'entretien et l'assurance. Une occasion unique--planifiez votre visite dès maintenant!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
849 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BHUMIKA PATEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo moderne de 2 chambres dans le Village Monkland
Emplacement privilégié : Situé au coeur du Village Monkland, l'un des quartiers les plus recherchés de NDG.
Accès pratique :
-À seulement 5 minutes à pied du métro Villa-Maria et à quelques pas de l'avenue Monkland, avec ses cafés, restaurants, boutiques et épiceries.
-Proximité des services : À proximité des parcs, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal.
-Espace de vie moderne et fonctionnel
Aire ouverte lumineuse :
-Concept à aire ouverte reliant harmonieusement le salon et la salle à manger.
-Cuisine rénovée : Cuisine moderne avec finitions de qualité, grand espace de rangement et design élégant, parfait pour cuisiner et recevoir.
-Deux chambres confortables : Chambres bien dimensionnées avec beaucoup de lumière naturelle, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile.
-Espace extérieur privé : Un balcon à l'arrière prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse commune sur le toit, parfaite pour se détendre ou recevoir.
Propriété sans souci
Copropriété indivise :
-Une occasion rare d'investir dans un quartier charmant et historique.
-Frais de copropriété inclus : Taxes, entretien et assurance, pour une gestion simplifiée.
-Prêt à emménager : Propriété clé en main avec des mises à jour modernes, prête pour son prochain propriétaire.
Une opportunité unique dans un secteur recherché. Planifiez votre visite dès maintenant !
Emplacement privilégié : Situé au coeur du Village Monkland, l'un des quartiers les plus recherchés de NDG.
Accès pratique :
-À seulement 5 minutes à pied du métro Villa-Maria et à quelques pas de l'avenue Monkland, avec ses cafés, restaurants, boutiques et épiceries.
-Proximité des services : À proximité des parcs, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal.
-Espace de vie moderne et fonctionnel
Aire ouverte lumineuse :
-Concept à aire ouverte reliant harmonieusement le salon et la salle à manger.
-Cuisine rénovée : Cuisine moderne avec finitions de qualité, grand espace de rangement et design élégant, parfait pour cuisiner et recevoir.
-Deux chambres confortables : Chambres bien dimensionnées avec beaucoup de lumière naturelle, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile.
-Espace extérieur privé : Un balcon à l'arrière prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse commune sur le toit, parfaite pour se détendre ou recevoir.
Propriété sans souci
Copropriété indivise :
-Une occasion rare d'investir dans un quartier charmant et historique.
-Frais de copropriété inclus : Taxes, entretien et assurance, pour une gestion simplifiée.
-Prêt à emménager : Propriété clé en main avec des mises à jour modernes, prête pour son prochain propriétaire.
Une opportunité unique dans un secteur recherché. Planifiez votre visite dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
849 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 304 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 971 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 2 222 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, four, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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