1 695 000$
ULS : 17057719
Appartement - Condominium
à vendre
4550 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Emplacement de choix sur le Plateau Mont-Royal, à quelques pas de l'Avenue Mont-Royal, superbe rez-de-chaussée & sous-sol offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Planchers de béton chauffants avec revêtement époxy métallique sur les 2 étages. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et tous les électroménagers inclus dont une cuisinière au gaz. Utilisation exclusive des cours avant et arrière incluant une spectaculaire terrasse de 47pi avec un spa 6 places inclus dans la vente. Salle de lavage avec comptoirs de quartz et électroménagers inclus. Immeuble de qualité supérieure. Aspirateur central & thermopompe murale inclus.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
243,81 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier
MANITHAY MIXAYCHALEUN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le notaire instrumentant sera Me Francis Langlois.
Financement hypothécaire à la Banque Nationale via M. Philippe Quintal
Financement hypothécaire à la Banque Nationale via M. Philippe Quintal
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
243,81 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 94'
Superficie du terrain
218,30 m²
Stationnement (total)
Vignette (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mur de brique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie intégrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie intégrée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bain autoportant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès terrasse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderies intégrées
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Double lavabo
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 057 $
- Scolaire (2024)
- 457 $
- Total
- 4 514 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 919 $
- Total
- 919 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Frigidaire Gallery, Cuisinière au gaz KitchenAid, Lave-vaisselle Thermador, Hotte cheminée Broan, Micro-ondes Panasonic, Laveuse & Sécheuse Maytag, Chauffe-serviettes Convectair, Aspirateur central Hoover, Thermopompe murale Lennox, Échangeur d'air Venmar, Chauffe-eau 60 gallons, Penderies Pax, Stores, Tringle & rideaux, Spa 6 places Trévi, Parasol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%