749 800$
Nouveauté
ULS : 9177660
Appartement - Condominium
à vendre
4556 Rue De Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
PERLE RARE au coeur des SHOP ANGUS !! Venez découvrir ce magnifique condo baigné de lumière sur 3 niveaux, avec plafond cathédrale, un superbe foyer au bois, 3 vraies chambres à coucher, 2 salles de bains, 3 beaux balcons, rangement et GARAGE !! Que demander de plus ? Venez visiter votre nouveau chez-vous !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
147,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Bienvenue au 4556 rue De Chambly, quartier SHOP ANGUS, Montréal !**
PERLE RARE au coeur des SHOP ANGUS !!
Venez découvrir ce magnifique condo baigné de lumière sur 3 niveaux, avec plafond cathédrale, un superbe foyer au bois, 3 vraies chambres à coucher, 2 salles de bains, 3 beaux balcons, rangement et GARAGE !! Que demander de plus ? Venez visiter votre nouveau chez-vous !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superficie de plus de 1590 pi2, parfaitement répartie sur 3 niveaux;
- Une superbe luminosité grâce à sa belle fenestration, et son plafond cathédrale;
Au 2e étage vous retrouverez :
- Une majestueuse aire de vie ouverte et très lumineuse avec son plafond de 17`6 pieds de hauteur, sa bibliothéque et son superbe espace salon avec un magnifique foyer au bois (2023);
- Une belle cuisine avec beaucoup de rangements et un bel espace salle à manger orné de sa porte patio pour une luminosité optimale;
- Une chambre de bonne dimension avec garde-robe et une salle de bain très pratique avec douche et un bel espace de lavage pour laveuse-sécheuse;
- Et enfin 2 grands balcons, un à l'avant et l'autre à l'arrière pour profiter au maximum des belles journées;
Au 3e et dernier étage :
- La grande chambre principale avec walk-in et sa salle de bains adjacente avec baignoire et douche;
- Une 3e chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe;
- Et un grand balcon arrière pour de belles soirées d'été;
Et vous aurez le plaisir de profiter au sous-sol d'un rangement privé et d'un grand garage fermé !
En choisissant cette propriété vous adorerez être au coeur du vibrant quartier de SHOP ANGUS où tout se fait à pied et où vous serez ravis d'être à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore ! Ne cherchez plus, vous avez enfin trouvé votre nouveau chez-vous !
PERLE RARE au coeur des SHOP ANGUS !!
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Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superficie de plus de 1590 pi2, parfaitement répartie sur 3 niveaux;
- Une superbe luminosité grâce à sa belle fenestration, et son plafond cathédrale;
Au 2e étage vous retrouverez :
- Une majestueuse aire de vie ouverte et très lumineuse avec son plafond de 17`6 pieds de hauteur, sa bibliothéque et son superbe espace salon avec un magnifique foyer au bois (2023);
- Une belle cuisine avec beaucoup de rangements et un bel espace salle à manger orné de sa porte patio pour une luminosité optimale;
- Une chambre de bonne dimension avec garde-robe et une salle de bain très pratique avec douche et un bel espace de lavage pour laveuse-sécheuse;
- Et enfin 2 grands balcons, un à l'avant et l'autre à l'arrière pour profiter au maximum des belles journées;
Au 3e et dernier étage :
- La grande chambre principale avec walk-in et sa salle de bains adjacente avec baignoire et douche;
- Une 3e chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe;
- Et un grand balcon arrière pour de belles soirées d'été;
Et vous aurez le plaisir de profiter au sous-sol d'un rangement privé et d'un grand garage fermé !
En choisissant cette propriété vous adorerez être au coeur du vibrant quartier de SHOP ANGUS où tout se fait à pied et où vous serez ravis d'être à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore ! Ne cherchez plus, vous avez enfin trouvé votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
147,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, porte-patio
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier niv 1 à 2
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 22'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la sdb du 2e
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 250 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 200 $
- Total
- 636 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 083 $
- Scolaire (2024)
- 514 $
- Total
- 4 597 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, hotte de cuisine, lave-vaisselle,
Exclusions
pôles à rideaux et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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