675 000$
Visite libre
ULS : 17177957
Appartement - Condominium
à vendre
4566 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
**Condo de rêve à Monkland Village ! ** Bienvenue dans votre maison idéale ! Ce charmant condo au deuxième étage possède 3 chambres spacieuses, ce qui le rend idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un peu plus d'espace. Situé dans le dynamique et très recherché **Monkland Village**, vous serez à quelques pas de charmants cafés, de boutiques et de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Caractéristiques principales : **Espace lumineux et aéré** avec la lumière naturelle qui pénètre à l'intérieur. **Des sols neufs** pour une sensation de fraîcheur et de modernité.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/01/25
de 14:00 à 16:00
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
L'immeuble 4564-4566 Av. Beaconsfield Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4A 2H7 cadastrée 2603763 est actuellement désignée comme un triplex. Les vendeurs ont l'intention, à leurs frais, de convertir le triplex en une propriété indivise de 3 unités. Cette conversion sera notariée et tous les documents de copropriété nécessaires seront fournis par les vendeurs aux acheteurs. Me. Mélanie Dube sera la notaire pour cette transaction. Suite à l'in-division, les vendeurs prévoient, à leurs frais, de déposer une demande de division des propriétés et de fournir tous les documents nécessaires à la division du condo. L'acheteur signera un document acceptant ce processus de division.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs si nécessaire.
Les dimensions et les tailles de la propriété doivent être vérifiées par l'acheteur car la propriété est actuellement un triplex et toutes les tailles disponibles représentent le triplex.
Tout travail nécessaire concernant, mais sans s'y limiter, les systèmes de chauffage et de chauffe-eau, pour préparer la division, sera à la charge et sous la responsabilité des vendeurs.
Les superficies indiquées sont conformes au rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit faire l'objet d'un accord entre toutes les parties.
Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Les vendeurs devront, à leurs frais, enlever les planchers en bois et faire installer un nouveau plancher par une entreprise professionnelle.
Les parts seront confirmées par le notaire.
Le prêteur sera Desjardins ou la Banque Nationale.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs si nécessaire.
Les dimensions et les tailles de la propriété doivent être vérifiées par l'acheteur car la propriété est actuellement un triplex et toutes les tailles disponibles représentent le triplex.
Tout travail nécessaire concernant, mais sans s'y limiter, les systèmes de chauffage et de chauffe-eau, pour préparer la division, sera à la charge et sous la responsabilité des vendeurs.
Les superficies indiquées sont conformes au rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit faire l'objet d'un accord entre toutes les parties.
Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Les vendeurs devront, à leurs frais, enlever les planchers en bois et faire installer un nouveau plancher par une entreprise professionnelle.
Les parts seront confirmées par le notaire.
Le prêteur sera Desjardins ou la Banque Nationale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Rénovations
Plancher (2024), Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, partiellement meublé (liste à fournir)
Exclusions
le mobilier (non inclus) et les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%