475 000$
ULS : 25205675
Appartement - Condominium
à vendre
4568 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Découvrez votre retraite parfaite dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal ! Cet appartement d'une chambre à coucher magnifiquement rénové offre : Design charmant : Rénové avec soin tout en préservant son caractère douillet. Emplacement de choix : Niché dans le vibrant village de Monkland. Vous serez à quelques pas des cafés branchés, des boutiques et des parcs. Le tout à un prix accessible. Privé et calme : Profitez de la paix et de la tranquillité dans un cadre serein. Que vous soyez un professionnel, un étudiant ou simplement à la recherche d'un espace calme et élégant, ce bijou ne durera pas longtemps.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
L'immeuble 4564-4566 Av. Beaconsfield Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4A 2H7 cadastré 2603763 est actuellement désigné comme un triplex. Les vendeurs ont l'intention, à leurs frais, de convertir le triplex en une propriété indivise de 3 unités. Cette conversion sera notariée et tous les documents de copropriété nécessaires seront fournis par les vendeurs aux acheteurs. Me. Mélanie Dubé sera la notaire pour cette transaction. Suite à l'in-division, les vendeurs prévoient, à leurs frais, de déposer une demande de division des propriétés et de fournir tous les documents nécessaires à la division du condo. L'acheteur signera un document acceptant ce processus de division.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs si nécessaire.
Tous les travaux nécessaires concernant, mais non limités aux systèmes de chauffage de l'eau pour préparer l'in-division seront aux frais et à la charge du vendeur.
Les dimensions et les tailles de la propriété doivent être vérifiées par l'acheteur car la propriété est actuellement un triplex et toutes les tailles disponibles représentent le triplex.
Les superficies indiquées sont conformes au rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit faire l'objet d'un accord entre toutes les parties.
Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Les parts seront confirmées par le notaire.
Le prêteur sera Desjardins ou la Banque Nationale.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs si nécessaire.
Tous les travaux nécessaires concernant, mais non limités aux systèmes de chauffage de l'eau pour préparer l'in-division seront aux frais et à la charge du vendeur.
Les dimensions et les tailles de la propriété doivent être vérifiées par l'acheteur car la propriété est actuellement un triplex et toutes les tailles disponibles représentent le triplex.
Les superficies indiquées sont conformes au rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit faire l'objet d'un accord entre toutes les parties.
Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Les parts seront confirmées par le notaire.
Le prêteur sera Desjardins ou la Banque Nationale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Rénovations
Plancher (2024), Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe 6x5
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Exclusions
le mobilier et les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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