Vendu
Vendu
ULS : 15267111
Appartement - Condominium à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
459 Rue de Barcelone, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Fabuleuse unité d'angle 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, mezzanine,2 stationnements de garage avec accès direct à l'unité du garage, 1 stationnement extérieur. Espace de vie à aire ouverte avec cuisine moderne et garde-manger, planchers de bois, balcon enveloppant et pièces aux dimensions généreuses. Ce magnifique condo offre un emplacement imbattable : en face du Marché de l'Ouest, à quelques pas du centre civique DDO, du Parc Centennial et d'une multitude de commodités, accès rapide à l'autoroute 40. Emplacement AAA ! Voir l'addenda pour les caractéristiques.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 535 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ATTILIO CAVALLINO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
**Caractéristiques**
*Appartement de style maison de ville avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds.
*Unité d'angle au dernier étage avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte.
*Grand balcon enveloppant accessible par les portes-fenêtres du salon.
*Immense mezzanine qui est actuellement une troisième chambre à coucher.
*Cuisine ouverte avec garde-manger.
*Grande chambre à coucher principale avec un grand dressing et des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon Juliette.
*Salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée.
*Deuxième chambre de bonne taille avec une grande fenêtre.
*Une abondance d'espaces de rangement comprenant un placard à côté de la porte d'entrée, un grand placard de rangement dans
*2 places de stationnement dans le garage avec accès direct à l'unité est 1 place de parking extérieure.
**Proximité
*De l'autre côté de la rue du Marché de l'Ouest, de l'IGA, des restaurants, du Centre civique DDO et de la bibliothèque DDO.
*À distance de marche du Parc du Centenaire et de la nouvelle station d'exercice extérieure de DDO.
*Proche de la station REM.
*Proche du centre commercial Fairview, Centennial Plaza, Sources Mega Centre et Cinema Guzzo.
*Accès rapide à l'autoroute 40 et proche de l'autoroute 20.
*Appartement de style maison de ville avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds.
*Unité d'angle au dernier étage avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte.
*Grand balcon enveloppant accessible par les portes-fenêtres du salon.
*Immense mezzanine qui est actuellement une troisième chambre à coucher.
*Cuisine ouverte avec garde-manger.
*Grande chambre à coucher principale avec un grand dressing et des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon Juliette.
*Salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée.
*Deuxième chambre de bonne taille avec une grande fenêtre.
*Une abondance d'espaces de rangement comprenant un placard à côté de la porte d'entrée, un grand placard de rangement dans
*2 places de stationnement dans le garage avec accès direct à l'unité est 1 place de parking extérieure.
**Proximité
*De l'autre côté de la rue du Marché de l'Ouest, de l'IGA, des restaurants, du Centre civique DDO et de la bibliothèque DDO.
*À distance de marche du Parc du Centenaire et de la nouvelle station d'exercice extérieure de DDO.
*Proche de la station REM.
*Proche du centre commercial Fairview, Centennial Plaza, Sources Mega Centre et Cinema Guzzo.
*Accès rapide à l'autoroute 40 et proche de l'autoroute 20.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 535 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bains attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 149 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 100 $
- Total
- 581 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 284 $
- Scolaire (2023)
- 456 $
- Total
- 4 740 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 939 $
- Total
- 1 939 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, couvre-fenêtres, système d'aspiration central et accessoires,2 unités de climatisation murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
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