658 000$
ULS : 20134572
Appartement - Condominium
à vendre
4599 Av. Clanranald app. 702, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Ce condo situé au coeur de NDG,offre un cadre de vie exceptionnel.Ce coin recherché à seulement 5 min du métro Villa-Maria est l'endroit idéal entre vie de ville et tranquillité.L'unité de coin bénéficie d'une vue imprenable avec une généreuse terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente.Le Beaumont est un immeuble avec des installations haut de gamme.Une piscine extérieure et un gymnase vous permettent de rester actif et de vous détendre.De plus, une épicerie est située au rez-de-chaussée de l'immeuble.Un stationnement intérieur privé complète cette unité. Un lieu parfait où le confort, la commodité et le style se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
800,83 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**7ème étage (unité en copropriété)**
2 chambres à coucher : Chambre principale spacieuse + chambre secondaire idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Grande cuisine : Cuisine moderne avec comptoirs en Corian, parfaite pour cuisiner et recevoir.
Lumière naturelle abondante : éclairé tout au long de la journée par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière du soleil de remplir l'espace.
Grand balcon : Il offre une vue imprenable et un espace de vie extérieur supplémentaire.
Unité d'angle : Profitez d'une plus grande intimité et de vues panoramiques grâce à la position d'angle.
Placard de la chambre principale : Ce grand placard permet un rangement organisé et un accès facile.
Salle de bains propre et spacieuse : Grande salle de bains bien entretenue avec des équipements modernes.
Lave-linge et sèche-linge : Lave-linge et sèche-linge : Lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement.
**9ème étage (terrasse)**
Espace barbecue : Espace extérieur équipé d'un barbecue pour organiser des réunions ou des repas décontractés.
Chaises longues : Espace de détente avec des chaises longues, parfaites pour prendre un bain de soleil ou se détendre.
Piscine chauffée : Profitez d'une piscine chauffée pour vous évader en toute sérénité.
**Mezzanine (salle de sport)**
Salle de sport entièrement équipée : Salle de sport spacieuse avec une variété d'équipements pour tous les niveaux de fitness.
Vue sur la ville : Faites de l'exercice tout en profitant d'une vue imprenable sur l'horizon de la ville.
*Parking (SS2)*
Parking intérieur : La place de parking réservée à l'unité est située au deuxième étage de la zone de stationnement (SS2), ce qui facilite l'accès et la commodité.
2 chambres à coucher : Chambre principale spacieuse + chambre secondaire idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Grande cuisine : Cuisine moderne avec comptoirs en Corian, parfaite pour cuisiner et recevoir.
Lumière naturelle abondante : éclairé tout au long de la journée par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière du soleil de remplir l'espace.
Grand balcon : Il offre une vue imprenable et un espace de vie extérieur supplémentaire.
Unité d'angle : Profitez d'une plus grande intimité et de vues panoramiques grâce à la position d'angle.
Placard de la chambre principale : Ce grand placard permet un rangement organisé et un accès facile.
Salle de bains propre et spacieuse : Grande salle de bains bien entretenue avec des équipements modernes.
Lave-linge et sèche-linge : Lave-linge et sèche-linge : Lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement.
**9ème étage (terrasse)**
Espace barbecue : Espace extérieur équipé d'un barbecue pour organiser des réunions ou des repas décontractés.
Chaises longues : Espace de détente avec des chaises longues, parfaites pour prendre un bain de soleil ou se détendre.
Piscine chauffée : Profitez d'une piscine chauffée pour vous évader en toute sérénité.
**Mezzanine (salle de sport)**
Salle de sport entièrement équipée : Salle de sport spacieuse avec une variété d'équipements pour tous les niveaux de fitness.
Vue sur la ville : Faites de l'exercice tout en profitant d'une vue imprenable sur l'horizon de la ville.
*Parking (SS2)*
Parking intérieur : La place de parking réservée à l'unité est située au deuxième étage de la zone de stationnement (SS2), ce qui facilite l'accès et la commodité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
800,83 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27,51 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7ieme etage
Dimensions :
10'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7ieme etage
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7ieme etage
Dimensions :
10'9" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7ieme etage
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7ieme etage
Dimensions :
9'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7ieme etage
Dimensions :
5'1" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 100 $
- Total
- 526 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 356 $
- Scolaire (2025)
- 438 $
- Total
- 3 794 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 5 568 $
- Total
- 5 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse,séchause, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, climatiseur mural (2), lampes et stores, miroir dans l'entrée, placard encastré, revêtement de terrasse sur le balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%