519 900$
Nouveauté
ULS : 21619500
Appartement - Condominium
à vendre
4650 Rue Jean-Talon E. app. 1000, Montréal (Saint-Léonard)
Bienvenue dans ce magnifique condo lumineux et moderne, idéalement situé au 10e étage d'un immeuble prestigieux, en plein coeur de St Leonard de Montréal. À quelques pas de l'intersection de Viau et Jean Talon, ainsi que de la future station de métro, ce joyau se trouve à un emplacement parfait au coin du dernier étage, offrant une vue panoramique imprenable de jour comme de nuit. Le condo comprend : 3 chambres ,Une salle de bains, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Profitez d'un espace de vie raffiné et d'une localisation exceptionnelle au coeur de St Leonard. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour la visite.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
95,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MOHAMED MAHRICHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo au 10e étage, situé au coin de l'immeuble et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il offre une ambiance agréable et une vue imprenable sur la ville de jour comme de nuit.
Composantes du condo :
*Hall d'entrée accueillant
*Grand salon bien éclairé avec un style ouvert donnant sur la rue et la salle à manger
*Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
*Chambre à coucher spacieuse avec placard intégré
*Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions
*Salle de bains complète avec laveuse et sécheuse
*Cuisine moderne entièrement équipée avec beaucoup de rangement
*Espace de rangement au sous-sol
*Garage cadastré au sous-sol
Situation stratégique :
Idéalement situé à proximité des commodités du centre de St Leonard et des transports en commun, des services, des centres d'achat, à deux pas de la future station de métro Viau.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle, que ce soit pour y habiter ou investir. Ne tardez pas, cette occasion va partir vite.
Contactez-nous pour une visite ! Au plaisir de vous le faire visiter.
Composantes du condo :
*Hall d'entrée accueillant
*Grand salon bien éclairé avec un style ouvert donnant sur la rue et la salle à manger
*Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
*Chambre à coucher spacieuse avec placard intégré
*Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions
*Salle de bains complète avec laveuse et sécheuse
*Cuisine moderne entièrement équipée avec beaucoup de rangement
*Espace de rangement au sous-sol
*Garage cadastré au sous-sol
Situation stratégique :
Idéalement situé à proximité des commodités du centre de St Leonard et des transports en commun, des services, des centres d'achat, à deux pas de la future station de métro Viau.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle, que ce soit pour y habiter ou investir. Ne tardez pas, cette occasion va partir vite.
Contactez-nous pour une visite ! Au plaisir de vous le faire visiter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
95,20 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10
Dimensions :
29'8" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10
Dimensions :
42'8" X 26'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10
Dimensions :
29'7" X 36'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10
Dimensions :
33'1" X 26'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10
Dimensions :
29'8" X 39'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10
Dimensions :
32'10" X 52'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10
Dimensions :
26'4" X 29'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10
Dimensions :
26'6" X 39'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 200 $
- Total
- 435 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 863 $
- Scolaire (2024)
- 335 $
- Total
- 3 198 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 524 $
- Total
- 4 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les Rideaux , les luminaires, climatiseur mural, système d'alarme ancien model non relié,(jamais utilisé)
Exclusions
Les électroménagers,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%