429 900$
Nouveauté
ULS : 23320027
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
4650 Rue Jean-Talon E. app. 308, Montréal (Saint-Léonard)
**Emplacement idéal à proximité de la future station de métro**Ce magnifique condo de 815 pieds carrés prenant place au 3e étage se distingue par sa luminosité et son agencement moderne. L'unité offre deux chambres à coucher spacieuses, une cuisine élégante avec des armoires deux tons, ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante. Impeccablement entretenu, le condo comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. Situé dans un emplacement stratégique à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités, ce condo vous garantit un mode de vie pratique dans le plus grand confort!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
815 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bien venue dans ce splendide condo débordant de lumière naturelle comprenant un vaste salon d'ambiance chaleureuse muni d'une large porte-patio donnant accès au balcon.
La salle à manger partage un espace commun avec le salon en plus d'être ouverte directement sur la cuisine, ce qui est idéal pour recevoir.
Cette dernière, moderne et fonctionnelle, est dotée de jolies armoires deux tons rehaussées par un joli dosseret en céramique, ainsi qu'un comptoir lunch parfait pour les repas sur le pouce ou l'apéro entre amis.
La chambre à coucher principale est spacieuse et bénéficie d'une immense fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle.
Vous découvrirez également une seconde chambre à coucher munie de portes coulissantes, idéale pour les invités ou un bureau à domicile.
La charmante salle de bains comprend un bain podium propice aux moments de détente, ainsi qu'une douche indépendante.
L'unité dispose de plus d'un garage et d'un espace de rangement privé ajoutant à toute sa commodité.
Son emplacement est parfait à distance de marche de la future station de métro, d'un centre commercial, d'épiceries, de pharmacies, de restaurants, d'autobus et de nombreuses autres commodités.
**Offrez-vous un mode de vie simple et agréable où confort moderne et dynamisme de la vie urbaine s'allient harmonieusement**
Demandez votre visite dès maintenant!
La salle à manger partage un espace commun avec le salon en plus d'être ouverte directement sur la cuisine, ce qui est idéal pour recevoir.
Cette dernière, moderne et fonctionnelle, est dotée de jolies armoires deux tons rehaussées par un joli dosseret en céramique, ainsi qu'un comptoir lunch parfait pour les repas sur le pouce ou l'apéro entre amis.
La chambre à coucher principale est spacieuse et bénéficie d'une immense fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle.
Vous découvrirez également une seconde chambre à coucher munie de portes coulissantes, idéale pour les invités ou un bureau à domicile.
La charmante salle de bains comprend un bain podium propice aux moments de détente, ainsi qu'une douche indépendante.
L'unité dispose de plus d'un garage et d'un espace de rangement privé ajoutant à toute sa commodité.
Son emplacement est parfait à distance de marche de la future station de métro, d'un centre commercial, d'épiceries, de pharmacies, de restaurants, d'autobus et de nombreuses autres commodités.
**Offrez-vous un mode de vie simple et agréable où confort moderne et dynamisme de la vie urbaine s'allient harmonieusement**
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
815 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur le salon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret, comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes coulissantes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 200 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 874 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 2 086 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tringles, luminaires, hotte de cuisine, thermopompe murale. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Rideaux, cuisinière, réfrigérateur, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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