654 500$
ULS : 25226147
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
4678 Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Unité de coin de plus de 1503pc très lumineuse et bien localisée à Rosemont ou il fait bon vivre. 3 chambres à coucher plus une mezzanine pouvant servir de salle familiale ou bureau donnant sur une grande terrasse privée. Agréable espace de vie à aire ouverte (salon,salle à manger, cuisine) offrant des pièces spacieuses. Planchers de bois et céramique. 2 autres balcons agrémentent le quotidien dont celui du devant niché dans les arbres. La localisation assure une vie paisible en même temps qu'un accès au centre ville en 30 minutes en transport en commun. Stationnement privé avec recharge...suite addenda
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 503,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Entouré d'écoles de qualité,garderie,cégep Maisonneuve, marché d'alimentation, plusieurs parcs. Situé entre la rue Mont-Royal et le boulevard Saint-Joseph et près des anciennes Shop Angus ou beaucoup de charmants petits commerces se retrouvent ainsi que sur la promedade Masson et la la promenade Ontario. Tout se fait à pied comme aller flâner au Jardin Botanique ou courir au grand parc Maisonneuve. Très belle qualité de vie, nombreuses activités autour et tranquillité chez soi.
Une visite et vous serez conquis!
Note: Durant les 3 prochaines années, balcons arrières seront remplacés, terrasse refaite et fenestration; les coûts seront pris dans le fond de prévoyance. Evaluation du condo : 616900$ + Evaluation du stationnement : 10900$ =total 627800$
Une visite et vous serez conquis!
Note: Durant les 3 prochaines années, balcons arrières seront remplacés, terrasse refaite et fenestration; les coûts seront pris dans le fond de prévoyance. Evaluation du condo : 616900$ + Evaluation du stationnement : 10900$ =total 627800$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 503,70 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
1, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 627 800 $
- Total
- 627 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 946 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 4 406 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 308 $
- Total
- 4 308 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 448 $
- Total
- 1 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles à rideaux, stores, rideaux (salon, 2ième chambre, mezzanine) air climatisé mural, balayeuse centrale et accessoires, mobilier de rangement situé à la mezzanine(couleur rouge vin), ventilateur, tablettes dans l'atelier, supports à linge (SDB), lave-vaisselle(Whirlpool), système d'alarme Sécuritors
Exclusions
Vitrail de la porte jardin au salon et le mobilier et les électros ménagers ( réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, micro-ondes)
Calculatrice de versements hypothécaire
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