549 999$
Nouveauté
ULS : 25807569
Appartement - Condominium
à vendre
469 Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
Condo de style maison occupant les 2e et 3e étages d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue imprenable sur le parc. Cette unité de coin lumineuse propose un concept à aire ouverte rehaussant la sensation d'espace, avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Profitez d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une grande terrasse. Niché dans un quartier paisible et familial, il offre un accès rapide aux autoroutes 13, 20 et 15, à seulement 10-15 minutes du centre-ville. Un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et proximité avec la nature.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
99,41 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JACQUES TANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce superbe condo de style maison, niché aux 2e et 3e étages d'un immeuble impeccablement entretenu.
Cette unité de coin, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le parc adjacent et propose un aménagement spacieux conçu pour un confort de vie moderne.
Son concept à aire ouverte crée une ambiance aérée et fluide, idéale pour la détente et les moments de convivialité.
Avec ses 3 chambres à coucher bien dimensionnées et ses 2 salles de bain complètes,
ce condo répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace.
La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, favorisant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse privée, parfaite pour savourer un café matinal en admirant la verdure environnante.
Cette propriété comprend également un garage, un stationnement extérieur et un accès rapide aux principales autoroutes (13, 20 et 15), facilitant vos déplacements au quotidien.
Située dans un quartier calme et familial, elle se trouve à seulement 10 à 15 minutes du centre-ville de Montréal et à 8 minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau.
Un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
Transports : Gare centrale Montréal-Ouest, bus 116, 90, 491, piste cyclable
Éducation : École secondaire Royal West Academy, École primaire St-Pierre, Université Concordia, garderies
Loisirs et espaces verts : Parc Pominville (en face), Parc Kirkland (piscine, tennis, hockey, basketball, soccer)
Commodités : Super C, Provigo, Réno-Dépôt, Canadian Tire, Pharmaprix, Uniprix
Santé : Hôpital MUHC
Banques : RBC, CIBC
Divertissements : Cinémas, restaurants, bars, cafés, boulevard Westminster
Ce condo combine parfaitement confort, modernité et accessibilité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement dynamique et verdoyant.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette unité de coin, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le parc adjacent et propose un aménagement spacieux conçu pour un confort de vie moderne.
Son concept à aire ouverte crée une ambiance aérée et fluide, idéale pour la détente et les moments de convivialité.
Avec ses 3 chambres à coucher bien dimensionnées et ses 2 salles de bain complètes,
ce condo répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace.
La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, favorisant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse privée, parfaite pour savourer un café matinal en admirant la verdure environnante.
Cette propriété comprend également un garage, un stationnement extérieur et un accès rapide aux principales autoroutes (13, 20 et 15), facilitant vos déplacements au quotidien.
Située dans un quartier calme et familial, elle se trouve à seulement 10 à 15 minutes du centre-ville de Montréal et à 8 minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau.
Un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
Transports : Gare centrale Montréal-Ouest, bus 116, 90, 491, piste cyclable
Éducation : École secondaire Royal West Academy, École primaire St-Pierre, Université Concordia, garderies
Loisirs et espaces verts : Parc Pominville (en face), Parc Kirkland (piscine, tennis, hockey, basketball, soccer)
Commodités : Super C, Provigo, Réno-Dépôt, Canadian Tire, Pharmaprix, Uniprix
Santé : Hôpital MUHC
Banques : RBC, CIBC
Divertissements : Cinémas, restaurants, bars, cafés, boulevard Westminster
Ce condo combine parfaitement confort, modernité et accessibilité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement dynamique et verdoyant.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
99,41 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur le parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 700 $
- Total
- 446 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 879 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 3 231 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 436 $
- Total
- 2 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four et micro-ondes.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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