Vendu
Vendu
ULS : 20264735
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4699 Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Niché au coeur du quartier animé du Plateau à Montréal, ce charmant condo offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité urbaine. Situé sur la sereine rue Garnier, connue pour son ambiance paisible, mais pourtant, vous êtes à deux pas de l'emblématique avenue Mont-Royal, où plein de boutiques, de magasins, de cafés chaleureux et de délicieux restaurants attendent votre exploration. Les parcs La Fontaine et du Mont-Royal sont également à quelques pas. Ce condo offre une belle cour arrière et beaucoup de cachet. Une opportunité rare de personnaliser votre propre demeur dans ce magnifique quartier !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
948,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
EMILE HAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Emplacement:
- Localisation exceptionnelle au coeur du plateau
- Faites vos courses à pied !
- À distance de marche du métro et de plusieurs lignes de bus
- Cafés, bars et restaurants à proximité
- Proximité aux parcs suivants: parc La Fontaine, Mont-Royal et Laurier!
Caractéristiques:
- 948 pieds carrés de surface habitable selon certificat de localisation
- Solarium avec puits de lumière donnant sur le patio
- Cuisine avec fenêtres surdimensionnées laissant entrer une abondance de lumière naturelle
- Grande salle de bain et cuisine avec potentiel de rénovation et de personnalisation
- Planchers de bois franc
- Le condo a un usage exclusif d'une partie de la cour arrière
Condo indivis :
- Part ordinaire 38,6%
- Des copropriétaires de qualité restés impliqués dans l'amélioration de l'immeuble
- Toiture en bitume et gravier 2017
- Certaines fenêtres ont été remplacées il y a environ 15 ans
- Certaines fenêtres du solarium et puits de lumière 2022
- Entrée d'eau en cuivre 2014
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
* Toutes offres doivent être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
* Toutes offres doivent être ouvert pour un minimum de 48 heures
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
- Localisation exceptionnelle au coeur du plateau
- Faites vos courses à pied !
- À distance de marche du métro et de plusieurs lignes de bus
- Cafés, bars et restaurants à proximité
- Proximité aux parcs suivants: parc La Fontaine, Mont-Royal et Laurier!
Caractéristiques:
- 948 pieds carrés de surface habitable selon certificat de localisation
- Solarium avec puits de lumière donnant sur le patio
- Cuisine avec fenêtres surdimensionnées laissant entrer une abondance de lumière naturelle
- Grande salle de bain et cuisine avec potentiel de rénovation et de personnalisation
- Planchers de bois franc
- Le condo a un usage exclusif d'une partie de la cour arrière
Condo indivis :
- Part ordinaire 38,6%
- Des copropriétaires de qualité restés impliqués dans l'amélioration de l'immeuble
- Toiture en bitume et gravier 2017
- Certaines fenêtres ont été remplacées il y a environ 15 ans
- Certaines fenêtres du solarium et puits de lumière 2022
- Entrée d'eau en cuivre 2014
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DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
* Toutes offres doivent être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
* Toutes offres doivent être ouvert pour un minimum de 48 heures
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
948,30 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 22'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 20'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 156 $
- Scolaire (2023)
- 750 $
- Total
- 6 906 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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