499 000$
ULS : 22655321
Appartement - Condominium
à vendre
470 Av. Mousseau-Vermette app. 5, Dorval (Sud Est)
Charmante unité de coin nichée au dernier étage! Ce condo de conception unique offre un aire de vie spacieux, aéré et baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration sur ses trois cotés et son aménagement ouvert. L'unité comporte 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain attenante avec bain et douche indépendante, ainsi qu'une mezzanine qui peut être aménagée à votre image, selon vos besoins. Profitez de 2 espaces de stationnements, dont un au garage et l'autre à l'extérieur, ainsi qu'un rangement. Secteur très prisé et paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle! Une chance à ne pas manquer
Nb de pièces
7
Superficie habitable
104 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette superbe unité de coin offre un espace clair et aéré, ainsi qu'un confort et une qualité de vie distinguée.
L'unité comporte deux généreuses chambres à coucher dotées de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain raffinée attenante à la chambre principale avec baignoire et douche vitrée indépendante.
Les espaces de vie relient harmonieusement un spacieux salon et une salle à manger invitante, créant une atmosphère propice à la détente et à l'intimité. La cuisine contemporaine a été conçue pour une fonctionnalité optimale. Elle met en valeur des armoires lustrées, une crédence haut de gamme, des planchers en céramique, un plan de travail pratique ainsi qu'une disposition fluide.
L'un des atouts remarquables de ce condo est sa mezzanine unique, offrant un espace de vie supplémentaire personnalisable selon vos besoins : bureau, coin détente chaleureux, 3e chambre, salle de jeux pour enfants, rangement ou autre !
Profitez d'un lumineux balcon privée orientée sud, d'un espace de rangement ainsi que de deux espaces de stationnement (dont un intérieur et un extérieur).
Cette unité fait partie des condominiums Espace MV, un développement résidentiel central composé de maisons de ville, de condominiums et de lofts, à quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport, des transports en commun, parcs, piste cyclable au bord de l'eau (lac Saint-Louis) et de tous les services essentiels. L'Espace Club offre une salle d'entraînement bien équipée ainsi qu'une salle communautaire divertissante avec table de billard, table de ping-pong et plus encore.
Situé dans un secteur privilégié et très convoité, ce condo offre un accès facile aux commodités locales et à la vie urbaine animée, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux à la recherche de confort et d'accessibilité.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce condo exceptionnel !
-
* Certaines photos ont été meublées virtuellement afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel des pièces. La propriété n'est pas meublée actuellement.
* Nonobstant les exigences de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais.
L'unité comporte deux généreuses chambres à coucher dotées de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain raffinée attenante à la chambre principale avec baignoire et douche vitrée indépendante.
Les espaces de vie relient harmonieusement un spacieux salon et une salle à manger invitante, créant une atmosphère propice à la détente et à l'intimité. La cuisine contemporaine a été conçue pour une fonctionnalité optimale. Elle met en valeur des armoires lustrées, une crédence haut de gamme, des planchers en céramique, un plan de travail pratique ainsi qu'une disposition fluide.
L'un des atouts remarquables de ce condo est sa mezzanine unique, offrant un espace de vie supplémentaire personnalisable selon vos besoins : bureau, coin détente chaleureux, 3e chambre, salle de jeux pour enfants, rangement ou autre !
Profitez d'un lumineux balcon privée orientée sud, d'un espace de rangement ainsi que de deux espaces de stationnement (dont un intérieur et un extérieur).
Cette unité fait partie des condominiums Espace MV, un développement résidentiel central composé de maisons de ville, de condominiums et de lofts, à quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport, des transports en commun, parcs, piste cyclable au bord de l'eau (lac Saint-Louis) et de tous les services essentiels. L'Espace Club offre une salle d'entraînement bien équipée ainsi qu'une salle communautaire divertissante avec table de billard, table de ping-pong et plus encore.
Situé dans un secteur privilégié et très convoité, ce condo offre un accès facile aux commodités locales et à la vie urbaine animée, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux à la recherche de confort et d'accessibilité.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce condo exceptionnel !
-
* Certaines photos ont été meublées virtuellement afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel des pièces. La propriété n'est pas meublée actuellement.
* Nonobstant les exigences de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
104 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Aéroport Montreal Pierre Elliot Trudeau, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie pré-verni
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie pré-verni
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois d'ingénérie pré-verni
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 11'2"
Revêtement :
Bois d'ingénérie pré-verni
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie pré-verni
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 100 $
- Total
- 482 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 024 $
- Scolaire (2024)
- 374 $
- Total
- 2 398 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 393 $
- Frais de copropriété
- 3 132 $
- Total
- 3 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau (2024), thermopompe murale Gree 12000btu (2020), lave-vaisselle Bosch (2023), frigidaire GE (2022), laveuse, sécheuse, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%