449 000$
ULS : 26830132
Appartement - Condominium
à vendre
4720 Rue Jean-Talon E. app. 709, Montréal (Saint-Léonard)
Magnifique Condo a aire ouvert , offrant un maximum de luminosité grâce à sa fenestration généreuse.. Deux belles chambres à coucher avec plancher de bois franc, salle de bains avec douche indépendante en céramique. ,bain indépendant et lampe chauffante. Balcon privé avec vue panoramique sur la Ville.. Garage et espace de rangement privé.À proximité des services. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
903 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*BIENVENUE AU PROJET LE NOVELLO II***
**TRÉS GRAND CONDO **
- Remarquable unité avec de très grandes fenêtres(ensoleillée)
- Construction en béton
- Isolation et insonorisation supérieures
- Plancher bois francs
- accès à l'immeuble avec carte puce
- Cuisine moderne et Fonctionnelle
- SDB douche vitrée avec jet de pluie et baignoire séparées
- Espace de vie à aire ouverte
- A/C murale
- Deux ascenseurs
- Stationnement intérieur cadastré (#84)
- Espace de rangement au sous-sol (#16)
- Système d'interphone, système de caméra,vide-ordures/Étages
**ENVIRONNEMENT**
Incroyablement bien situé, près de toutes les commodités, à distance de marche de tous les services tels que les épiceries, pharmacie, centre médical, Hôpitaux, restaurants, banques, super centre d'achat Viau, Walmart et bcp plus!
- Transport en commun facile, plusieurs lignes de Bus/Métro
- Parc Hébert (courts de tennis, piscine, grande aire de jeux)
- Parc Maisonneuve
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
*** À quelques pas de la future station de métro du projet d'extension de la ligne bleue. ***
**TRÉS GRAND CONDO **
- Remarquable unité avec de très grandes fenêtres(ensoleillée)
- Construction en béton
- Isolation et insonorisation supérieures
- Plancher bois francs
- accès à l'immeuble avec carte puce
- Cuisine moderne et Fonctionnelle
- SDB douche vitrée avec jet de pluie et baignoire séparées
- Espace de vie à aire ouverte
- A/C murale
- Deux ascenseurs
- Stationnement intérieur cadastré (#84)
- Espace de rangement au sous-sol (#16)
- Système d'interphone, système de caméra,vide-ordures/Étages
**ENVIRONNEMENT**
Incroyablement bien situé, près de toutes les commodités, à distance de marche de tous les services tels que les épiceries, pharmacie, centre médical, Hôpitaux, restaurants, banques, super centre d'achat Viau, Walmart et bcp plus!
- Transport en commun facile, plusieurs lignes de Bus/Métro
- Parc Hébert (courts de tennis, piscine, grande aire de jeux)
- Parc Maisonneuve
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
*** À quelques pas de la future station de métro du projet d'extension de la ligne bleue. ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
903 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
7 ieme étages (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7ieme étages
Dimensions :
4' X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7ieme étages
Dimensions :
13'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio sur balcon
Cuisine
Niveau :
7ieme étages
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7ieme étages
Dimensions :
14'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
7ieme étages
Dimensions :
12' X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7ieme étages
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7ieme étages
Dimensions :
9'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Séparé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 100 $
- Total
- 351 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 311 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 2 578 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aire climatiseur unité mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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