389 900$
ULS : 17234842
Appartement - Condominium
à vendre
4750 Rue Joseph-A.-Rodier app. 307, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Condo aux Jardins Versailles 1, complexe luxueux situé sur une rue paisible et en face du Parc Michel Bourdon. Condo au dernier étage avec garage et ascenseur. Cuisine, salon et salle à manger à aires ouvertes. Planchers de bois et une grande chambre principale avec un walk-in. Climatisation centrale. Une fenestration généreuse offre une belle luminosité. Accès à une piscine creusée, spa, sauna, salle d'exercice et terrasse extérieure. Immeuble remarquable par sa propreté et son entretien. Au pied du métro Honoré Beaugrand, il est situé près des services & un accès rapide aux autoroutes. Occupation peut être rapide.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
958 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLE HUOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue aux Jardins Versailles 1
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE.
UNITÉ
- Une chambre principale de bonne dimension;
- Unité de 2 chambres à coucher, la plus petite des chambres a été ouverte pour être convertie en boudoir. À noter qu'il est encore possible de fermer le boudoir ou le bureau en deuxième chambre;
- Beau plancher de bois franc dans le salon, la salle à manger et le boudoir.
- Cuisine aux nombreuses armoires et à aires ouvertes sur la salle à manger derrière deux volets.
- Très grande chambre à coucher avec garde-robe walk-in.
- La salle de bain comprend un bain et une douche séparés;
- Une place de stationnement intérieur avec un endroit pour laver votre voiture;
- Un espace de rangement séparé fermé à clé;
LE COMPLEXE:
/ Cet immeuble luxueux est recherché pour sa sécurité, sa bonne gestion et sa qualité de construction.
/ Adapté pour personnes à mobilité réduite.
/ Système de sécurité d'accès et caméra
/ Gicleurs dans toutes les unités et espaces communs
/ Ascenseur
/ Salle commune
/ Accès à une piscine intérieure, sauna, bain tourbillon, salle d'exercice
Note: L'accès aux installations sportives est dans la phase II
/ 1 Stationnement intérieur et 1 espace de rangement intérieur
/ Immeuble géré par une firme externe.
LE SECTEUR
/ Édifice dans un rond-point, beaucoup d'arbres matures et verdure;
/ Au métro Radisson on retrouve plusieurs lignes d'autobus interurbains: EXO - RTL - STL
/ À un coin de rue du Métro Honoré Beaugrand, plusieurs lignes
d'autobus dont deux mènent aux lignes bleu et orange;
/ Distance à pieds de Place Versailles, SAQ, Maxi et Cie;
/ En face du Parc Michel Bourdon avec son boisé et terrain de jeux pour enfants;
/ À quelques pas de banque, restos, pharmacie, dépanneur;
/ Accès facile aux voies rapides A25 et A40, tunnel Louis-H-Lafontaine;
/ À proximité de plusieurs écoles et garderies;
/ À quelques pas, on retrouve une station "Bixi";
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE.
UNITÉ
- Une chambre principale de bonne dimension;
- Unité de 2 chambres à coucher, la plus petite des chambres a été ouverte pour être convertie en boudoir. À noter qu'il est encore possible de fermer le boudoir ou le bureau en deuxième chambre;
- Beau plancher de bois franc dans le salon, la salle à manger et le boudoir.
- Cuisine aux nombreuses armoires et à aires ouvertes sur la salle à manger derrière deux volets.
- Très grande chambre à coucher avec garde-robe walk-in.
- La salle de bain comprend un bain et une douche séparés;
- Une place de stationnement intérieur avec un endroit pour laver votre voiture;
- Un espace de rangement séparé fermé à clé;
LE COMPLEXE:
/ Cet immeuble luxueux est recherché pour sa sécurité, sa bonne gestion et sa qualité de construction.
/ Adapté pour personnes à mobilité réduite.
/ Système de sécurité d'accès et caméra
/ Gicleurs dans toutes les unités et espaces communs
/ Ascenseur
/ Salle commune
/ Accès à une piscine intérieure, sauna, bain tourbillon, salle d'exercice
Note: L'accès aux installations sportives est dans la phase II
/ 1 Stationnement intérieur et 1 espace de rangement intérieur
/ Immeuble géré par une firme externe.
LE SECTEUR
/ Édifice dans un rond-point, beaucoup d'arbres matures et verdure;
/ Au métro Radisson on retrouve plusieurs lignes d'autobus interurbains: EXO - RTL - STL
/ À un coin de rue du Métro Honoré Beaugrand, plusieurs lignes
d'autobus dont deux mènent aux lignes bleu et orange;
/ Distance à pieds de Place Versailles, SAQ, Maxi et Cie;
/ En face du Parc Michel Bourdon avec son boisé et terrain de jeux pour enfants;
/ À quelques pas de banque, restos, pharmacie, dépanneur;
/ Accès facile aux voies rapides A25 et A40, tunnel Louis-H-Lafontaine;
/ À proximité de plusieurs écoles et garderies;
/ À quelques pas, on retrouve une station "Bixi";
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
958 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 100 $
- Total
- 349 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 384 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 2 653 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 664 $
- Total
- 5 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, pôles, deux armoires: une blanche et une grise de la salle de bain, laveuse et sécheuse de marque Frigidaire, hotte de poêle.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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