415 000$
ULS : 26500917
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
4750 Rue Joseph-A.-Rodier app. 307, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Jardins Versailles, un complexe chic situé sur une rue paisible et en face du Par Michel Bourdon. Condo au dernier étage avec garage et ascenseur. Cuisine, salon et salle à manger à aires ouvertes. Planchers de bois et une grande chambre principale avec un walk-in. Climatisation centrale. Une fenestration généreuse offre une belle luminosité. Accès à une piscine creusée, spa, sauna, salle d'exercice et terrasse extérieure. Immeuble remarquable par sa propreté et son entretien. Au pied du métro Honoré-Beaugrand, il est situé près des services & un accès rapide aux autoroutes.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
958 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLE HUOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Bienvenue aux Jardins Versailles.
UNITÉ
- Ancien unité de 2 chambres à coucher, la plus petite des chambres a été ouverte pour être convertie en boudoir. À noter qu'il est encore possible de fermer la deuxième chambre pour ramener l'unité dans son état original.
- Beau plancher de bois franc dans le salon, la salle à manger et le boudoir.
- Cuisine aux nombreuses armoires et ouverte sur la salle à manger derrière deux volets.
- Très grande chambre à coucher avec garde-robe walk-in.
- La salle de bain comprends une douche séparée.
- Une place de stationnement intérieur avec un endroit pour laver votre voiture;
- Un espace de rangement séparé fermé à clé;
LE COMPLEXE:
/ Cet immeuble luxueux est recherché pour sa sécurité, sa bonne gestion et sa qualité de construction.
/ Adapté pour personnes à mobilité réduite.
/ Système de sécurité d'accès et caméra
/ Gicleurs dans toutes les unités et espaces communs
/ Ascenseur
/ Salle commune
/ Accès à une piscine intérieure, sauna, bain tourbillon, salle d'exercice
Note: L'accès aux installations sportives est dans la phase II
/ 1 Stationnement intérieur et 1 espace de rangement intérieur
/ Géré par une firme externe.
LE SECTEUR
/ Édifice dans un rond-point, beaucoup d'arbres matures et verdure
/ À un coin de rue du Métro Honoré-Beaugrand
/ Distance à Pieds de Place Versailles, SAQ, Provigo, Maxi
/ En face du Parc Michel Bourdon avec son boisé et terrain de jeux pour enfants
/ À quelques pas de banque, restos, pharmacie, dépanneur
/ Accès facile aux voies rapides A25 et A40, tunnel Louis-H-Lafontaine
/ À proximité de plusieurs écoles et garderies
UNITÉ
- Ancien unité de 2 chambres à coucher, la plus petite des chambres a été ouverte pour être convertie en boudoir. À noter qu'il est encore possible de fermer la deuxième chambre pour ramener l'unité dans son état original.
- Beau plancher de bois franc dans le salon, la salle à manger et le boudoir.
- Cuisine aux nombreuses armoires et ouverte sur la salle à manger derrière deux volets.
- Très grande chambre à coucher avec garde-robe walk-in.
- La salle de bain comprends une douche séparée.
- Une place de stationnement intérieur avec un endroit pour laver votre voiture;
- Un espace de rangement séparé fermé à clé;
LE COMPLEXE:
/ Cet immeuble luxueux est recherché pour sa sécurité, sa bonne gestion et sa qualité de construction.
/ Adapté pour personnes à mobilité réduite.
/ Système de sécurité d'accès et caméra
/ Gicleurs dans toutes les unités et espaces communs
/ Ascenseur
/ Salle commune
/ Accès à une piscine intérieure, sauna, bain tourbillon, salle d'exercice
Note: L'accès aux installations sportives est dans la phase II
/ 1 Stationnement intérieur et 1 espace de rangement intérieur
/ Géré par une firme externe.
LE SECTEUR
/ Édifice dans un rond-point, beaucoup d'arbres matures et verdure
/ À un coin de rue du Métro Honoré-Beaugrand
/ Distance à Pieds de Place Versailles, SAQ, Provigo, Maxi
/ En face du Parc Michel Bourdon avec son boisé et terrain de jeux pour enfants
/ À quelques pas de banque, restos, pharmacie, dépanneur
/ Accès facile aux voies rapides A25 et A40, tunnel Louis-H-Lafontaine
/ À proximité de plusieurs écoles et garderies
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
958 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 19'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
peut être 2e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 100 $
- Total
- 349 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 384 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 2 653 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 496 $
- Total
- 5 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, pales, deux armoires blanche de la salle à manger, laveuse et sécheuse de marque Frigidaire, hotte de poêle.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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