399 000$
Visite libre
ULS : 12630566
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
4751 Rue Joseph-A.-Rodier app. 408, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue aux Jardins Versailles! Superbe copropriété 2002 comprenant 2 chambres située dans un secteur tranquille à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand et au pied d'un parc, d'une piste cyclable ainsi qu'un accès rapide aux A25, A40 et tunnel Louis-H-Lafontaine. Fibre optique nouvellement installée! * 1 stationnement intérieur et 1 rangement privé adjacent * Immeuble très bien géré et plusieurs services communs: piscine intérieure, spa, sauna, ascenseur, salle commune. Environnement extérieur paisible entouré de verdure et situé dans un rond-point.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
92,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue aux Jardins Versailles!
Superbe copropriété située dans un secteur tranquille à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand et au pied d'un parc, d'une piste cyclable ainsi qu'un accès rapide aux A25, A40 et tunnel Louis-H-Lafontaine.
Ce condo vous offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres. Salon et salle à manger à aire ouverte avec accès au balcon, cuisine avec beaucoup de rangement, salle de bain avec douche séparée et salle de lavage. Équipé d'une thermopompe centrale 2023 pour une température ambiante toujours agréable, fibre optique nouvellement installée dans l'immeuble.
** 1 stationnement intérieur et 1 rangement privé adjacent **
L'immeuble est très bien entretenu, conservé dans un état impeccable et bien géré, il offre une isolation de qualité ainsi que plusieurs services communs: piscine intérieure, spa, sauna, ascenseur, salle commune.
Environnement extérieur paisible entouré de verdure et situé dans un rond-point à seulement quelques pas du parc Michel Bourdon avec terrain de jeux pour enfants, nombreux bancs et terrain de pétanque.
pPrès de tous les services:
Épiceries Maxi et Provigo, SAQ, pharmacies, banques, cafés, restaurants, CHSLD, écoles secondaires , primaires et garderies, CPE Les Bécasseux,garderie les beaux sourires, école Sainte-Claire, Collège Mont-Royal, école Sainte-Louise-de-Marillac.
À seulement 5 minutes de la place Versailles et les galeries d'Anjou.
Une visite vous convaincra!
Superbe copropriété située dans un secteur tranquille à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand et au pied d'un parc, d'une piste cyclable ainsi qu'un accès rapide aux A25, A40 et tunnel Louis-H-Lafontaine.
Ce condo vous offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres. Salon et salle à manger à aire ouverte avec accès au balcon, cuisine avec beaucoup de rangement, salle de bain avec douche séparée et salle de lavage. Équipé d'une thermopompe centrale 2023 pour une température ambiante toujours agréable, fibre optique nouvellement installée dans l'immeuble.
** 1 stationnement intérieur et 1 rangement privé adjacent **
L'immeuble est très bien entretenu, conservé dans un état impeccable et bien géré, il offre une isolation de qualité ainsi que plusieurs services communs: piscine intérieure, spa, sauna, ascenseur, salle commune.
Environnement extérieur paisible entouré de verdure et situé dans un rond-point à seulement quelques pas du parc Michel Bourdon avec terrain de jeux pour enfants, nombreux bancs et terrain de pétanque.
pPrès de tous les services:
Épiceries Maxi et Provigo, SAQ, pharmacies, banques, cafés, restaurants, CHSLD, écoles secondaires , primaires et garderies, CPE Les Bécasseux,garderie les beaux sourires, école Sainte-Claire, Collège Mont-Royal, école Sainte-Louise-de-Marillac.
À seulement 5 minutes de la place Versailles et les galeries d'Anjou.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
92,20 m²
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de rangement (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Rond-point, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Spa privé, Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, CHSLD, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 800 $
- Total
- 306 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 045 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 2 281 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 760 $
- Total
- 5 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières fixées, stores, lave-vaisselle, hotte, syst. d'alarme, balayeuse centrale avec acc, réservoir à eau chaude, thermopompe centrale 2023 utilisant les conduits communs ,climatiseur central commun, étagères et pôle dans le walk-in
Exclusions
Tous les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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