Vendu
Vendu
ULS : 9683577
Appartement - Condominium
à vendre
4751 Rue Joseph-A.-Rodier app. 104, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
OCCUPATION IMMÉDIATE! Bienvenue au 4751 Joseph-A.-Rodier #104, votre SUPERBE UNITÉ DE COIN avec GARAGE et rangement privé! DES PLUS LUMINEUX, ce CONDO situé au niveau rez-de-chaussée vous offre beaucoup! Plusieurs commodités de LUXE: piscine intérieure, sauna, spa, salle d'entraînement, grande terrasse en pavée uni commune, ascenseur, chute à déchets, interphone, système d'alarme et plus encore... Balcon privé, 2 chambres, salle de lavage indépendante, planchers de bois francs, système de thermopompe centrale. Gestion rigoureuse de la copropriété! À proximité de tous les services! LOCALISATION/QUALITÉ/CONFORT pour VOUS!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
81,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LOCALISATION/CONFORT/LUMINEUX
Saisissez votre chance de vivre VOTRE mode de vie LIBRE de tout souci!
NOS PLUS NOS ATOUTS
Dès votre entrée, découvrez un VASTE HALL en céramique et sa garde-robe de rangement.
Espace à AIRE OUVERTE dédié au salon et à la salle à manger, débordant de LUMIÈRE NATURELLE.
Fenestration SURDIMENSIONNÉE créant une atmosphère CHALEUREUSE et ACCUEILLANTE avec vue sur le boisé.
Cuisine de qualité avec comptoir en granit et ouverture sur les aires de vie, idéale pour recevoir vos invités tout en restant connecté avec l'espace principal.
2 chambres de bonnes dimensions avec chacune sa garde-robe, offrant un maximum de COMMODITÉ et d'ESPACE.
Salle de bain complète avec bain et douche en céramique, porte de verre, vanité suspendue... ESPACE MODERNE et FONCTIONNEL.
Salle de lavage indépendante bien configurée et organisée, avec suffisamment de rangement pour tous vos produits et accessoires.
Planchers de bois francs dans toute l'unité, apportant une touche de CHIC et de SOPHISTICATION.
CONFORT assuré grâce au système de thermopompe centrale.
Immeuble en béton insonorisé.
Un garage et un espace de rangement intérieur dédié:
Stationnement (#10) intérieur.
Rangement (#56) intérieur.
Stationnements extérieurs pour les visiteurs.
Plusieurs commodités de LUXE : piscine intérieure, sauna, spa, salle d'entraînement, grande terrasse en pavée uni commune, ascenseur, chute à déchets, interphone, ouvre-porte électrique (garage), système d'alarme et plus encore.
EMPLACEMENT IDÉAL :
Multitude de services à proximité tels que restaurants, épicerie, boutiques, parcs, pistes cyclables, transports en commun, écoles. Tout ce dont vous avez besoin, à portée de main. LA VIE URBAINE À SON MEILLEUR!
Amélioration récente au bâtiment:
2019 Revêtement de la toiture
CETTE UNITÉ À TOUT À OFFRIR, VENEZ VOIR VOUS-MÊME ET VOUS SEREZ CONQUIS!
Saisissez votre chance de vivre VOTRE mode de vie LIBRE de tout souci!
NOS PLUS NOS ATOUTS
Dès votre entrée, découvrez un VASTE HALL en céramique et sa garde-robe de rangement.
Espace à AIRE OUVERTE dédié au salon et à la salle à manger, débordant de LUMIÈRE NATURELLE.
Fenestration SURDIMENSIONNÉE créant une atmosphère CHALEUREUSE et ACCUEILLANTE avec vue sur le boisé.
Cuisine de qualité avec comptoir en granit et ouverture sur les aires de vie, idéale pour recevoir vos invités tout en restant connecté avec l'espace principal.
2 chambres de bonnes dimensions avec chacune sa garde-robe, offrant un maximum de COMMODITÉ et d'ESPACE.
Salle de bain complète avec bain et douche en céramique, porte de verre, vanité suspendue... ESPACE MODERNE et FONCTIONNEL.
Salle de lavage indépendante bien configurée et organisée, avec suffisamment de rangement pour tous vos produits et accessoires.
Planchers de bois francs dans toute l'unité, apportant une touche de CHIC et de SOPHISTICATION.
CONFORT assuré grâce au système de thermopompe centrale.
Immeuble en béton insonorisé.
Un garage et un espace de rangement intérieur dédié:
Stationnement (#10) intérieur.
Rangement (#56) intérieur.
Stationnements extérieurs pour les visiteurs.
Plusieurs commodités de LUXE : piscine intérieure, sauna, spa, salle d'entraînement, grande terrasse en pavée uni commune, ascenseur, chute à déchets, interphone, ouvre-porte électrique (garage), système d'alarme et plus encore.
EMPLACEMENT IDÉAL :
Multitude de services à proximité tels que restaurants, épicerie, boutiques, parcs, pistes cyclables, transports en commun, écoles. Tout ce dont vous avez besoin, à portée de main. LA VIE URBAINE À SON MEILLEUR!
Amélioration récente au bâtiment:
2019 Revêtement de la toiture
CETTE UNITÉ À TOUT À OFFRIR, VENEZ VOIR VOUS-MÊME ET VOUS SEREZ CONQUIS!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
81,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Rond point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 200 $
- Total
- 294 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 984 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 210 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 772 $
- Total
- 5 772 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 710 $
- Total
- 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rangement intérieur, 2 manettes pour le garage, système chauffage central par thermopompe, système d'alarme, luminaires,, hotte, tringles et rideaux, stores, armoire PAX, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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