525 000$
Visite libre
ULS : 20264182
Appartement - Condominium
à vendre
4761 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Situé dans un quartier en pleine effervescence de Montréal, ce lumineux condo de deux chambres à coucher vous offre un cadre de vie confortable et moderne. La luminosité naturelle et la disposition ouverte des pièces créent une atmosphère agréable et spacieuse. Idéalement localisé, cet endroit combine tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide aux commerces, écoles, parcs et transports en commun.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
880 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
lundi le 03/02/25
de 14:00 à 16:00
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans un quartier en pleine effervescence de Montréal, ce lumineux condo de deux chambres à coucher vous offre un cadre de vie confortable et moderne. La luminosité naturelle et la disposition ouverte des pièces créent une atmosphère agréable et spacieuse. Idéalement localisé, cet endroit combine tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide aux commerces, écoles, parcs et transports en commun.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Condo très lumineux
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et îlot central
- Planchers de bois franc dans le salon, le corridor et les chambres
- Espace de vie ouvert, idéal pour recevoir famille et amis
- Belle terrasse arrière, un balcon avant ainsi qu'un grand balcon privé sur le côté, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
LOCALISATION
- Quartier animé, avec une multitude de restaurants, cafés, épiceries et boutiques à proximité;
- À quelques pas du Parc Olympique;
- Facilité d'accès aux transports en commun, notamment la station de métro Viau, à 15 minutes à pieds ou en 10 minutes grâce aux autobus 34 et 125;
- Quartier familial et tranquille, tout en étant proche de l'effervescence de la ville;
Ce condo est l'endroit parfait pour les jeunes professionnels, les couples ou les petites familles qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement pratique et dynamique.
Demandez une visite maintenant!
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Condo très lumineux
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et îlot central
- Planchers de bois franc dans le salon, le corridor et les chambres
- Espace de vie ouvert, idéal pour recevoir famille et amis
- Belle terrasse arrière, un balcon avant ainsi qu'un grand balcon privé sur le côté, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
LOCALISATION
- Quartier animé, avec une multitude de restaurants, cafés, épiceries et boutiques à proximité;
- À quelques pas du Parc Olympique;
- Facilité d'accès aux transports en commun, notamment la station de métro Viau, à 15 minutes à pieds ou en 10 minutes grâce aux autobus 34 et 125;
- Quartier familial et tranquille, tout en étant proche de l'effervescence de la ville;
Ce condo est l'endroit parfait pour les jeunes professionnels, les couples ou les petites familles qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement pratique et dynamique.
Demandez une visite maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
880 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 28'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 103 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 200 $
- Total
- 346 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 243 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 2 505 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 284 $
- Total
- 1 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'îlot central et 2 chaises de bar, stores, rideaux, luminaires hall et ventilateur/lampe du salon.
Exclusions
Le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et sécheuse, le BBQ, la table + les 4 chaises extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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