489 500$
ULS : 28383026
Appartement - Condominium
à vendre
4781 Rue St-Ambroise app. 202, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Magnifique condo à Saint-Henri situé près du Canal Lachine, du Marché Atwater, ainsi que de tous les services nécessaires. Il comprend 2 chambres à coucher, échangeur d'air, climatiseur mural, un balcon, un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement et bien plus. Une visite s'impose !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
63,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Ce superbe condo saura vous charmer par ses pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.
Au 2e étage:
Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon est lumineux et vous donne accès au balcon.
-La cuisine vous offre une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-La chambre à coucher principale est chaleureuse et de bonnes dimensions.
-La deuxième chambre, de belles dimensions, peut être aménagée selon vos besoins.
-La salle de bains est bien équipée, avec une douche indépendante, un bain-douche et rangement.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au 2e étage:
Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon est lumineux et vous donne accès au balcon.
-La cuisine vous offre une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-La chambre à coucher principale est chaleureuse et de bonnes dimensions.
-La deuxième chambre, de belles dimensions, peut être aménagée selon vos besoins.
-La salle de bains est bien équipée, avec une douche indépendante, un bain-douche et rangement.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
63,10 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 200 $
- Total
- 392 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 437 $
- Scolaire (2024)
- 375 $
- Total
- 2 812 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre-porte électrique du garage, a/c mural, échangeur d'air. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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