598 700$
ULS : 21188918
Appartement - Condominium
à vendre
4801 2e Avenue app. 100, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Découvrez ce bijou d'exception au TAK Village P6 ! Cet appartement de coin, construit en 2021, se distingue par sa luminosité, ses 2 chambres à coucher dont une avec une salle de bain attenantes et sa cuisine moderne dotée d'îlot central et de nombreux rangements. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse de charme, tandis que le salon offre une belle fenestration et le plafond de 9,5 pieds de haut. Garage, locker et parties communes haut de gamme (terrasse lounge, spa, sauna, bain tourbillon, gym 1500 pc) complètent ce bien unique, idéalement situé au coeur du Shop Angus, à proximité de restaurants, cafés, épiceries, commerces et services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
804,85 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le projet immobilier 'TAK' VILLAGE' est un concept immobilier scandinave au coeur de l'un des plus beaux quartiers de Montréal, Rosemont-Shop Angus.
LES PARTICULARITÉS DU CONDO :
++ Appartement unité de coin avec belle configuration et fenestration 2 côtés;
++ Jolie terrasse orienté vers l'ouest, belle luminosité.
+++ Cuisine +++
* Îlot avec un comptoir et retombées en quartz;
* Joli dosseret;
* Plaque de cuisson avec four intégré;
* Armoires de cuisine contemporaines (tiroirs et portes à fermeture amortie);
* Grand îlot pouvant recevoir 3 tabourets.
++ SALLE À MANGER ET SALON ++
* L'aire de vie est harmonieuse et lumineuse;
+++ CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec mini 'walk-in closet' donnant accès à une salle de bain attenante +++
+++ CHAMBRE À COUCHER avec la salle de bain à côté (Avec un placard) +++
+++ LA DEUXIÈME SALLE DE BAIN +++
* Bain/douche.
++ Espace de rangement au sous-sol #E21 ++
++ Garage #B34 ++
++ AUTRES CARACTÉRISTIQUES : Plafond béton de 9.5 pieds de hauteur, échangeur d'air, climatiseur mural ++
++ Particularités du TAK VILLAG et espaces communs ++
- Immeuble avec ascenseur;
- Cour intérieure avec accès piétonnier;
- Accès sécurisé - puces et caméras;
- Parc linéaire extérieur (16 000 p.c.) pour se promener en toute tranquillité dans un espace naturel;
- Pour les enfants: bac à sable, structure de jeux.
VOUS AUREZ ACCÈS À PARTIR DE L'IMMEUBLE VOISIN À L'ARRIÈRE :
- Salle d'exercice moderne de 1500 pc;
- Espace terrasse lounge et spa scandinave sur le toit avec sauna et bain tourbillon.
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries Provigo;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.
* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.
La vie est belle à TAK VILLAGE !
LES PARTICULARITÉS DU CONDO :
++ Appartement unité de coin avec belle configuration et fenestration 2 côtés;
++ Jolie terrasse orienté vers l'ouest, belle luminosité.
+++ Cuisine +++
* Îlot avec un comptoir et retombées en quartz;
* Joli dosseret;
* Plaque de cuisson avec four intégré;
* Armoires de cuisine contemporaines (tiroirs et portes à fermeture amortie);
* Grand îlot pouvant recevoir 3 tabourets.
++ SALLE À MANGER ET SALON ++
* L'aire de vie est harmonieuse et lumineuse;
+++ CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec mini 'walk-in closet' donnant accès à une salle de bain attenante +++
+++ CHAMBRE À COUCHER avec la salle de bain à côté (Avec un placard) +++
+++ LA DEUXIÈME SALLE DE BAIN +++
* Bain/douche.
++ Espace de rangement au sous-sol #E21 ++
++ Garage #B34 ++
++ AUTRES CARACTÉRISTIQUES : Plafond béton de 9.5 pieds de hauteur, échangeur d'air, climatiseur mural ++
++ Particularités du TAK VILLAG et espaces communs ++
- Immeuble avec ascenseur;
- Cour intérieure avec accès piétonnier;
- Accès sécurisé - puces et caméras;
- Parc linéaire extérieur (16 000 p.c.) pour se promener en toute tranquillité dans un espace naturel;
- Pour les enfants: bac à sable, structure de jeux.
VOUS AUREZ ACCÈS À PARTIR DE L'IMMEUBLE VOISIN À L'ARRIÈRE :
- Salle d'exercice moderne de 1500 pc;
- Espace terrasse lounge et spa scandinave sur le toit avec sauna et bain tourbillon.
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries Provigo;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.
* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.
La vie est belle à TAK VILLAGE !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
804,85 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CACP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 500 $
- Total
- 465 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 170 $
- Scolaire (2025)
- 394 $
- Total
- 3 564 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte intégrée, climatiseur mural, plaque de cuisson, four, échangeur d'air, télécommande, ouvre-porte de garage, tringles, tablettes, rideaux, stores, lave-vaisselle, EAU CHAUDE INCLUSE DANS LES FRAIS DE CONDO
Exclusions
Luminaires de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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