735 000$
ULS : 15969998
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
4804 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe condo en duplex inférieur construit en 1995, avec une magnifique cour arrière orientée à l'ouest. Profitez des espaces de vie ouverts comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Cette maison offre 3 chambres, dont une spacieuse suite principale, 2 salles de bains et une salle familiale. Avec des planchers en bois franc et beaucoup de rangement, elle est à la fois élégante et pratique. Inclut un garage et une place de stationnement dans l'allée. Idéalement situé, proche du métro, des écoles, des supermarchés et de tous les services. Parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
162,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les ressources éducatives sont extrêmement riches. Dans un rayon de 2 km, on trouve 34 établissements d'enseignement préscolaire, primaire et secondaire, comprenant des écoles publiques et privées en anglais et en français. L'école primaire publique en français Notre-Dame-de-Grâce dispose d'un service de transport scolaire avec un arrêt juste dans la rue voisine, ce qui est très pratique. Pour les établissements secondaires, on compte : le PSNM (école pour filles), l'École Internationale de Montréal, LCC, Study, EMC, Kells, Brébeuf, Saint-Luc, École Royal Vale, Notre-Dame, le Collège de Montréal, le Collège de France et ECS. //À moins de 5 km, il y a 12 collèges, dont : le Collège Jean-de-Brébeuf, le Collège Marianopolis, le Collège Dawson, le Collège LaSalle, le Collège International Marie de France et le Collège d'aéronautique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
162,10 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 146 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 663 700 $
- Total
- 810 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 046 $
- Scolaire (2024)
- 654 $
- Total
- 5 700 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 24 $
- Total
- 24 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, lave-vaisselle, un garage, un tempo pour l'allée
Exclusions
Chargeur pour véhicule électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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