349 000$
Nouveauté
ULS : 17359665
Appartement - Condominium
à vendre
4810 Rue De Brébeuf app. 001, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Bienvenue dans ce charmant et chaleureux condo idéalement localisé dans le Plateau ! Celui-ci est très fonctionnel, avec des beaux volumes par sa hauteur sous plafond de plus de huit pieds, ses espaces de vie bien délimités, sa grande chambre avec espace bureau, sa salle de bain considérable et sa terrasse qui ajoute un bel espace de vie en été. Vous ne pouvez pas demander mieux si vous désirez un condo paisible totalement clé-en-main. Copropriété bien gérée, à jour et voisins aimables.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
455 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTOPHE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le condo
+ Clé-en-Main
++ Très fonctionnel
- Beaux volumes - Hauteur sous plafond de plus de huit pieds
- Espaces de vie bien délimité
- Grande chambre avec espace bureau
- Salle de bain considérable
- Terrasse qui ajoute un bel espace de vie en été
- Copropriété bien gérée, à jour et voisins aimables.
La localisation
+ Idéale dans le Plateau Mont-Royal
++ 5 min à pieds du Métro Laurier
- Près des rues Mont-Royal et Laurier
- Près du parc Laurier et Lafontaine
- Facile de stationnement avec vignette
- Piste cyclable directe
- Accès rapide au Boul. St-Joseph, Papineau ou autres avenues
+ Clé-en-Main
++ Très fonctionnel
- Beaux volumes - Hauteur sous plafond de plus de huit pieds
- Espaces de vie bien délimité
- Grande chambre avec espace bureau
- Salle de bain considérable
- Terrasse qui ajoute un bel espace de vie en été
- Copropriété bien gérée, à jour et voisins aimables.
La localisation
+ Idéale dans le Plateau Mont-Royal
++ 5 min à pieds du Métro Laurier
- Près des rues Mont-Royal et Laurier
- Près du parc Laurier et Lafontaine
- Facile de stationnement avec vignette
- Piste cyclable directe
- Accès rapide au Boul. St-Joseph, Papineau ou autres avenues
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
455 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 41 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 300 $
- Total
- 261 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 688 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 1 886 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 668 $
- Total
- 1 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Hotte four micro-ondes, coffre de rangement sur la terrasse, laveuse et sécheuse, les luminaires à l'exception du ventilateur dans la chambre.
Exclusions
Frigidaire, ventilateur dans la chambre, tablette dans la chambre, crochets dans l'entrée, tringles à rideaux du condo, miroir du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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