474 800$
ULS : 28986564
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
4812 Rue De Chambly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
**Disponible dès maintenant !** Spacieuse propriété de style maison avec entrée indépendante, garage communiquant directement à l'unité, cuisine rénovée au goût du jour, deux grandes chambres à coucher ainsi que deux terrasses. Parfait si vous avez des enfants, un animal ou si vous êtes sportif... Ne laissez pas passer cette opportunité et planifier une visite dès aujourd'hui!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
98,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
**Bienvenue au 4812 rue de Chambly, quartier Angus-Rosemont**
**Disponible dès maintenant !** Spacieuse propriété de style maison avec entrée indépendante, garage communiquant directement à l'unité, cuisine rénovée au goût du jour, deux grandes chambres à coucher ainsi que deux terrasses. Parfait si vous avez des enfants, un animal ou si vous êtes sportif... Ne laissez pas passer cette opportunité et planifier une visite dès aujourd'hui!!!
Venez découvrir cette belle unité dans le quartier Angus de l'arrondissement Rosemont Petite-Patrie.
Son entrée indépendante avec sa large terrasse en avant et son accès au garage directement par l'intérieur lui donnent des allures de petite maison. Elle saura vous séduire notamment grâce à:
- Ses espaces bien optimisés et sa belle luminosité;
- Sa grande pièce à vivre baignée de lumière et sa magnifique cuisine rénovée;
- Sa salle de bain complète avec baignoire et douche séparées;
- Sa salle de lavage très fonctionnelle avec son espace de pliage et idéale pour y loger la laveuse et la sécheuse;
- Deux chambres fermées de bonnes dimensions dont une avec Walk-in;
- Et enfin, son grand garage privé accessible directement par l'intérieur du condo !
En choisissant cette propriété, vous serez à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore !
Ne cherchez plus, vous avez enfin trouvé votre nouveau chez-vous !
**Disponible dès maintenant !** Spacieuse propriété de style maison avec entrée indépendante, garage communiquant directement à l'unité, cuisine rénovée au goût du jour, deux grandes chambres à coucher ainsi que deux terrasses. Parfait si vous avez des enfants, un animal ou si vous êtes sportif... Ne laissez pas passer cette opportunité et planifier une visite dès aujourd'hui!!!
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Son entrée indépendante avec sa large terrasse en avant et son accès au garage directement par l'intérieur lui donnent des allures de petite maison. Elle saura vous séduire notamment grâce à:
- Ses espaces bien optimisés et sa belle luminosité;
- Sa grande pièce à vivre baignée de lumière et sa magnifique cuisine rénovée;
- Sa salle de bain complète avec baignoire et douche séparées;
- Sa salle de lavage très fonctionnelle avec son espace de pliage et idéale pour y loger la laveuse et la sécheuse;
- Deux chambres fermées de bonnes dimensions dont une avec Walk-in;
- Et enfin, son grand garage privé accessible directement par l'intérieur du condo !
En choisissant cette propriété, vous serez à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore !
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
98,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché, Communique directement au condo
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, quartier Shop Angus et Promenade Massone, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 16'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine/ Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 14'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 14'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Garage communique directement, Semi-meublé, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 85 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 100 $
- Total
- 381 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 429 $
- Scolaire (2024)
- 296 $
- Total
- 2 725 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, machine à sécher, luminaires fixes, stores aux fenêtres, 2 tables d'appoint hautes du salon qui sont en réalité des rallonges au comptoir repas, 3 tabourets de comptoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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