899 000$
ULS : 10618324
Appartement - Condominium
à vendre
4850 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Ce condo est idéalement situé, a proximité de Westmount, et a été magnifiquement rénové pour offrir des espaces de vie modernes. Situé au rez-de-chaussée, ce condo comprend trois chambres à coucher et une salle de bain et demie, conçues pour maximiser la fonctionnalité et le confort. L'intérieur est lumineux et accueillant. L'emplacement est très pratique, à distance de marche du Queen Mary et du Village Victoria . Cette propriété est un véritable bijou pour tous ceux qui recherchent une maison élégante et bien située.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
133,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Ce condo rénové, adjacent à Westmount, offre un beau mélange de charme ancien et d'améliorations modernes, créant une maison chaleureuse et invitante. Située au rez-de-chaussée, cette propriété présente les caractéristiques suivantes :
Trois chambres à coucher spacieuses
Une salle de bains et une salle d'eau
Un salon magnifique avec une cheminée décoratif
Une cuisine faite sur mesure avec plein de rangements, des comptoirs en quartz et un espace bar, ouvert sur une salle à manger spacieuse et un solarium.
Un solarium tranquille menant à un balcon avec une exposition ouest
Une buanderie dans le condo
Stationnement extérieur inclus
Lumineux et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce condo méticuleusement entretenu se trouve dans un quartier calme, ce qui en fait un excellent choix comme propriété.
Détails financiers
Total de la taxe municipale pour le bâtiment : $7,811
Total des taxes scolaires pour l'immeuble : $959
Part pour cette propriété : 40%
Taxe municipale : 3 124,40
Taxe scolaire : 383,60
Les deux taxes sont déjà calculées dans les dépenses communes.
Les dépenses communes comprennent :
les taxes municipales et scolaires
l'assurance du bâtiment
le déneigement
L'entretien général
*Note : Le choix de l'inspecteur en bâtiment est à convenir mutuellement*
Trois chambres à coucher spacieuses
Une salle de bains et une salle d'eau
Un salon magnifique avec une cheminée décoratif
Une cuisine faite sur mesure avec plein de rangements, des comptoirs en quartz et un espace bar, ouvert sur une salle à manger spacieuse et un solarium.
Un solarium tranquille menant à un balcon avec une exposition ouest
Une buanderie dans le condo
Stationnement extérieur inclus
Lumineux et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce condo méticuleusement entretenu se trouve dans un quartier calme, ce qui en fait un excellent choix comme propriété.
Détails financiers
Total de la taxe municipale pour le bâtiment : $7,811
Total des taxes scolaires pour l'immeuble : $959
Part pour cette propriété : 40%
Taxe municipale : 3 124,40
Taxe scolaire : 383,60
Les deux taxes sont déjà calculées dans les dépenses communes.
Les dépenses communes comprennent :
les taxes municipales et scolaires
l'assurance du bâtiment
le déneigement
L'entretien général
*Note : Le choix de l'inspecteur en bâtiment est à convenir mutuellement*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
133,90 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cheminée décorative
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
concept ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 811 $
- Scolaire (2025)
- 1 025 $
- Total
- 8 836 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 344 $
- Total
- 7 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine (réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte). Laveuse et sécheuse Toutes les couvertures de fenêtres. Climatiseur mural.
Exclusions
Tous les luminaires suspendus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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