849 000$
ULS : 27825676
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
4875 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
SPACIEUSE UNITÉ AU COEUR DE LA VIE URBAINE. Niveau supérieur + nombreuses fenêtres : Luminosité abondante. Alliance de charme et de fonctionnalité. Espace de vie à aire ouverte. Hauts plafonds. 4 chambres à coucher de généreuses dimensions. Vaste cuisine gourmet avec îlot central. Deux balcons dont celui à l'avant offrant une vue sur le Mont-Royal. Rangement additionnel. Un emplacement idéal dans le Mile-End : à distance de marche des pistes cyclables, du Parc Jeanne-Mance, du Mont-Royal ainsi que des commerces gourmands des avenues du Parc et Laurier. Une visite s'impose !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 562 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :
Taxes municipales 14 661,12$ x 30% = 4398,34$
Taxes scolaires 1162,73$ x 30% = 348,82$
Copropriété indivise:
Financement: Caisse Desjardins de l'administration des Services Publics
Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com
Notaire sera Me Steve Samson
À noter qu'il n'y a pas de droit de premier refus.
- Chauffe-eau en location auprès d'Hydro-Solution pour un montant de $30,56 tous les 2 mois.
- Il y a un espace de rangement au sous-sol pour un tiers de la surface. (Accès par le garage).
- Le local commercial du RDC est un bureau d'avocats.
Taxes municipales 14 661,12$ x 30% = 4398,34$
Taxes scolaires 1162,73$ x 30% = 348,82$
Copropriété indivise:
Financement: Caisse Desjardins de l'administration des Services Publics
Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com
Notaire sera Me Steve Samson
À noter qu'il n'y a pas de droit de premier refus.
- Chauffe-eau en location auprès d'Hydro-Solution pour un montant de $30,56 tous les 2 mois.
- Il y a un espace de rangement au sous-sol pour un tiers de la surface. (Accès par le garage).
- Le local commercial du RDC est un bureau d'avocats.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Superficie habitable
1 562 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 120'
Superficie du terrain
2 998,81 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse superposé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement un bureau
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement un salon
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle, Rideaux, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Four encastré, Micro-onde encastré, Plaque induction, 4 ventilateurs plafond.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%