495 000$
ULS : 13888353
Appartement - Condominium
à vendre
4900 Boul. de l'Assomption app. 507, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
CITÉ NATURE - Vivre entouré de nature à Montréal! Découvrez ce magnifique condo, unité de coin à aire ouverte situé au 5e étage, offrant un espace bien pensé, commodité, un haut plafond, ainsi qu'une grande fenestration qui vous procure toute la luminosité recherchée. Cuisine au goût du jour avec un îlot en quartz et évier double, deux chambres, dont une avec salle de bain attenante.Un espace de stationnement intérieur et un rangement sont inclus (possible de louer un 2e stationnement int). Le complexe dispose de plusieurs commodités, dont 2 gyms, 2 piscines (une intérieure et une extérieure) et une salle communautaire.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
73,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CITÉ NATURE - Vivre entouré de nature à Montréal!
Découvrez ce magnifique condo, unité de coin à aire ouverte situé au 5e étage, offrant un espace bien pensé, commodité, un haut plafond, ainsi qu'une grande fenestration qui vous procure toute la luminosité recherchée. Cuisine au goût du jour avec un îlot en quartz et évier double, deux chambres, dont une avec salle de bain attenante.Un espace de stationnement intérieur et un rangement sont inclus. Le complexe dispose de plusieurs commodités, dont 2 gyms, 2 piscines (une intérieure et une extérieure) et une salle communautaire.
VOTRE CONDO
-Espace cuisine, salle à manger et salon se partagent l'aire ouverte.
-Grand balcon vue sur le boisé
-Finition de qualité, plancher de bois et comptoir de quartz.
-Deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante.
-Dans l'une des salles de bains, vous retrouverez une douche en verre.
-Laveuse et sécheuse dans un placard.
-Unité de coin agrémentée de nombreux arbres, verdures et fleurs. La vue = un plaisir pour les yeux.
-Système de gicleur, immeuble en béton, excellente insonorisation et ascenseur.
-BBQ autorisé sur le balcon.
-Très grand rangement inclus près du stationnement.
-Espace de stationnement intérieur (garage chauffé).
-Espace pour les vélos.
-Espace lave-auto.
-Système de surveillance par caméra pour votre sécurité dans le hall d'entrée principal.
-Vos frais de condo vous donnent accès à deux gyms et deux piscines (intérieure - SS1 et extérieure) + une salle communautaire.
*Aucun Airbnb, location à long terme acceptée, animaux acceptés de 30 lbs et moins (voir règlements).
PROXIMITÉ
-À environ 10 minutes de marche de la station de métro de l'Assomption (Ligne verte).
-Accès direct au terrain de golf et à la piste cyclable, parfait pour les randonnées hiver comme été.
-Les commerces situés dans les pyramides du Village Olympique, tels que l'épicerie, la pharmacie, le salon de coiffure, etc., sont accessibles à pied, ainsi que l'épicerie IGA.
Pour les promenades et votre plaisir au quotidien, le parc Maisonneuve, le Jardin Botanique, le Stade Saputo, le Parc Olympique et le Biodôme sont des attractions situées tout près du condo. Amateur de golf, vous êtes littéralement collé au Golf municipal de Montréal.
Réservez votre visite, l'idée d'une vie urbaine à son meilleur prendra tout son sens!
Découvrez ce magnifique condo, unité de coin à aire ouverte situé au 5e étage, offrant un espace bien pensé, commodité, un haut plafond, ainsi qu'une grande fenestration qui vous procure toute la luminosité recherchée. Cuisine au goût du jour avec un îlot en quartz et évier double, deux chambres, dont une avec salle de bain attenante.Un espace de stationnement intérieur et un rangement sont inclus. Le complexe dispose de plusieurs commodités, dont 2 gyms, 2 piscines (une intérieure et une extérieure) et une salle communautaire.
VOTRE CONDO
-Espace cuisine, salle à manger et salon se partagent l'aire ouverte.
-Grand balcon vue sur le boisé
-Finition de qualité, plancher de bois et comptoir de quartz.
-Deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante.
-Dans l'une des salles de bains, vous retrouverez une douche en verre.
-Laveuse et sécheuse dans un placard.
-Unité de coin agrémentée de nombreux arbres, verdures et fleurs. La vue = un plaisir pour les yeux.
-Système de gicleur, immeuble en béton, excellente insonorisation et ascenseur.
-BBQ autorisé sur le balcon.
-Très grand rangement inclus près du stationnement.
-Espace de stationnement intérieur (garage chauffé).
-Espace pour les vélos.
-Espace lave-auto.
-Système de surveillance par caméra pour votre sécurité dans le hall d'entrée principal.
-Vos frais de condo vous donnent accès à deux gyms et deux piscines (intérieure - SS1 et extérieure) + une salle communautaire.
*Aucun Airbnb, location à long terme acceptée, animaux acceptés de 30 lbs et moins (voir règlements).
PROXIMITÉ
-À environ 10 minutes de marche de la station de métro de l'Assomption (Ligne verte).
-Accès direct au terrain de golf et à la piste cyclable, parfait pour les randonnées hiver comme été.
-Les commerces situés dans les pyramides du Village Olympique, tels que l'épicerie, la pharmacie, le salon de coiffure, etc., sont accessibles à pied, ainsi que l'épicerie IGA.
Pour les promenades et votre plaisir au quotidien, le parc Maisonneuve, le Jardin Botanique, le Stade Saputo, le Parc Olympique et le Biodôme sont des attractions situées tout près du condo. Amateur de golf, vous êtes littéralement collé au Golf municipal de Montréal.
Réservez votre visite, l'idée d'une vie urbaine à son meilleur prendra tout son sens!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
73,70 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Placard (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
végétation
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Extérieur, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
10'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
7'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
7'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz / Évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
11'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
8'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
5'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / Sécheuse placard
SDB attenante à la chambre principale
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
5'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain / Douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
4'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 400 $
- Total
- 427 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 786 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 3 129 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 148 $
- Total
- 5 148 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 270 $
- Total
- 1 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, tringles et rideaux, luminaires.
Exclusions
Tous les autres meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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