479 000$
Nouveauté
ULS : 14954628
Appartement - Condominium
à vendre
4911 Ch. de la Côte-des-Neiges app. 502, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Condo spacieux, comprenant des pièces généreuses et bien agencées. Vous y trouverez un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec coin repas, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains. Idéalement situé, à seulement 5min à pied de l'école Marie de France, du Collège Notre-Dame, de Polytechnique, de HEC, de l'UdeM et de 2 stations de métro. À 250m d'une épicerie et pharmacie ouvertes 24/7. Profitez d'un emplacement privilégié, entre la verdure du Mont-Royal et les nombreux services du ch. de la Côte-des-Neiges (CLSC, hôpital, boulangeries, SAQ, épiceries fines, fruiteries, maison de la culture, librairie, restaurants, etc.)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 359 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description du condo :
5e étage : Dès l'entrée, un vestibule pratique et fonctionnel vous accueille, avec un grand garde-robe double. Ce vestibule mène directement à l'espace de vie principal, où se trouvent le salon et la salle à manger. Grande fenestration baignant l'aire ouverte de lumière naturelle. La cuisine adjacente possède beaucoup de rangement et dispose d'un coin repas.
L'appartement comprend également deux chambres spacieuses. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un walk-in. Une deuxième salle de bains se trouve dans l'unité.
Un concierge est disponible 24h/24 et 7j/7 pour assurer un service constant.
Les frais de condo incluent: L'électricité, le chauffage et le chauffe-eau de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
5e étage : Dès l'entrée, un vestibule pratique et fonctionnel vous accueille, avec un grand garde-robe double. Ce vestibule mène directement à l'espace de vie principal, où se trouvent le salon et la salle à manger. Grande fenestration baignant l'aire ouverte de lumière naturelle. La cuisine adjacente possède beaucoup de rangement et dispose d'un coin repas.
L'appartement comprend également deux chambres spacieuses. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un walk-in. Une deuxième salle de bains se trouve dans l'unité.
Un concierge est disponible 24h/24 et 7j/7 pour assurer un service constant.
Les frais de condo incluent: L'électricité, le chauffage et le chauffe-eau de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 359 pi²
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5
Dimensions :
12'1" X 7'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
18'11" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
18'11" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
5
Dimensions :
8'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
12'9" X 16'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5
Dimensions :
4'9" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
12' X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
8'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
5
Dimensions :
4'9" X 5'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 100 $
- Total
- 517 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 295 $
- Scolaire (2024)
- 415 $
- Total
- 3 710 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 474 $
- Total
- 12 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Micro-ondes, étagères murales blanches dans la chambre à coucher, plafonniers et tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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