419 000$
Visite libre
ULS : 19948193
Appartement - Condominium
à vendre
4911 Ch. de la Côte-des-Neiges app. 501, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Condo spacieux, offrant des pièces généreuses comprenant un salon- salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec coin repas, deux chambres et deux salles de bain. À 5 minutes à pied de l'école internationale Marie de France et du Collège Notre-Dame, de Polytechnique, HEC et Université de Montréal et de deux sorties de métro. À 250m d'une épicerie et pharmacie ouvertes 24 heures. Juste à côté du Mont-Royal et de sa verdure d'un côté et de tous les services que procure une rue dynamique comme côte des neiges de l'autre (CLSC, hôpital, boulangeries, SAQ, épiceries fines, fruiteries, maison de la culture, librairies, restaurants, etc.)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 287 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 15:00 à 16:00
Addenda
Voici une belle opportunité d'aquérir un condo à un prix au pied carré compétitif dans le secteur!
Description:
Le vestibule, pratique et fonctionnel, offre un grand garde robe double et mène à la zone de vie principale, comprenant le salon et la salle à manger. Le mur du fond, largement fenêtré, ouvre sur un grand balcon. La cuisine, spacieuse et bien équipée, dispose d'abondants espaces de rangement et d'un coin repas pouvant accueillir une table généreuse. Un second balcon est accessible depuis cette pièce.
De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec douche. La seconde salle de bain, située dans le couloir menant aux chambres, dispose d'une baignoire avec douche.
Un concierge est disponible 24/7 pour assurer un service constant.
******
Les frais de condo incluent: L'électricité, le chauffage et le chauffe-eau de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Description:
Le vestibule, pratique et fonctionnel, offre un grand garde robe double et mène à la zone de vie principale, comprenant le salon et la salle à manger. Le mur du fond, largement fenêtré, ouvre sur un grand balcon. La cuisine, spacieuse et bien équipée, dispose d'abondants espaces de rangement et d'un coin repas pouvant accueillir une table généreuse. Un second balcon est accessible depuis cette pièce.
De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec douche. La seconde salle de bain, située dans le couloir menant aux chambres, dispose d'une baignoire avec douche.
Un concierge est disponible 24/7 pour assurer un service constant.
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Les frais de condo incluent: L'électricité, le chauffage et le chauffe-eau de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 287 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde robe double
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'7" X 16'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'7" X 16'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangements nombreux
Coin-repas
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
19'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
3 garde robes
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 800 $
- Total
- 430 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 717 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 3 059 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 539 $
- Total
- 10 539 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers : poêle - réfrigérateur - thermopompe (chambre #2) - climatiseur (salon) - lave-vaisselle - plafonnier (chambre #1 et hall d'entrée (x2) et cuisine) - rideaux - stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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