565 000$
ULS : 28273921
Appartement - Condominium
à vendre
4950 Boul. de l'Assomption app. 813, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
** Possibilité d'acheter un stationnement pour 32 200$ ** Charmant condo clé en main dans la phase II du projet Cité Nature. Ce condo offre un bel espace de vie avec 2 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain avec douche indépendante, et une salle de lavage avec espace de rangement. Situé dans un bâtiment à structure de béton, il donne accès à de nombreuses aires communes : terrasse sur le toit, piscines intérieure et extérieure, deux salles d'exercice et un espace locatif. Une visite s'impose !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Magnifique condo clé en main situé au 8e étage de la phase II de Cité Nature.**
Avec une belle luminosité naturelle, cet espace de vie offre 2 chambres à coucher et une salle de bain. La cuisine, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, d'armoires en mélamine et d'un grand comptoir lunch en quartz.
Un espace bureau vitré est idéal pour le télétravail, vous permettant de travailler confortablement depuis chez vous. La grande salle de bain comprend une douche indépendante et un espace agréable pour une relaxation optimale.
Un joli balcon intime vous attend pour profiter des plus beaux couchers de soleil.
Un espace de rangement complète le tout, ajoutant une touche de commodité.
Il est possible d'enlever le mur de la deuxième chambre pour agrandir l'espace de vie (voir photos 29-30-31).
Possibilité de louer un espace de stationnement pour 125$ / mois.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Avec une belle luminosité naturelle, cet espace de vie offre 2 chambres à coucher et une salle de bain. La cuisine, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, d'armoires en mélamine et d'un grand comptoir lunch en quartz.
Un espace bureau vitré est idéal pour le télétravail, vous permettant de travailler confortablement depuis chez vous. La grande salle de bain comprend une douche indépendante et un espace agréable pour une relaxation optimale.
Un joli balcon intime vous attend pour profiter des plus beaux couchers de soleil.
Un espace de rangement complète le tout, ajoutant une touche de commodité.
Il est possible d'enlever le mur de la deuxième chambre pour agrandir l'espace de vie (voir photos 29-30-31).
Possibilité de louer un espace de stationnement pour 125$ / mois.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA a distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Béton, Fibre pressée
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 32200)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'8" X 4'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon / salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
18'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'9" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'4" X 4'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 800 $
- Total
- 504 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 287 $
- Scolaire (2024)
- 409 $
- Total
- 3 696 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 100 $
- Total
- 5 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière , réfrigérateur , lave-vaisselle, hotte/ micro-ondes, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%