629 000$
ULS : 9100134
Appartement - Condominium
à vendre
4950 Boul. de l'Assomption app. 904, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Magnifique condo clé en main! Bel espace de vie ouvert avec vue sur le golf et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Cuisine moderne avec îlot pouvant accueillir 3 convives, comptoirs en quartz, salle de bain avec douche indépendante, grande chambre des maîtres avec penderie walk-in, grand espace de rangement à l'intérieur, et vaste balcon pour profiter de magnifiques couchers de soleil! Situé dans la phase II du projet Cité Nature, l'immeuble est tout béton et l'unité est située tout près des ascenseurs! Un espace de stationnement intérieur avec rangement adjacent est inclus dans cette très belle copropriété! Une rareté sur le marché!!!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
842,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PIERRE CARLOS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Condo clé en main situé au 9e étage;
-Plafonds de 9 pieds;
-Situé dans la phase II du projet Cité Nature;
-Terrasse sur le toit, piscine intérieure et extérieure, deux salles d'entraînement;
-Loft locatif disponible au rez-de-chaussée pour les propriétaires (frais de 75$ pour la première nuitée, puis 50$/nuit supplémentaire);
-À proximité : parc Maisonneuve, piste cyclable, ski de fond, golf, métro L'Assomption, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, hôpital Maisonneuve-Rosemont;
-La nouvelle station du REM de l'Est projetée sera à 5 minutes de marche;
-Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs.
Si vous cherchez un endroit vous permettant un style de vie actif à proximité de tous les services et des transports en commun, cette unité de copropriété vous comblera! Qualité de construction, multitude d'installations et services communautaires, aire de vie ouverte, cuisine moderne, garage, rangement et balcon privé avec vue! Plus qu'un condo, un mode de vie!
-Plafonds de 9 pieds;
-Situé dans la phase II du projet Cité Nature;
-Terrasse sur le toit, piscine intérieure et extérieure, deux salles d'entraînement;
-Loft locatif disponible au rez-de-chaussée pour les propriétaires (frais de 75$ pour la première nuitée, puis 50$/nuit supplémentaire);
-À proximité : parc Maisonneuve, piste cyclable, ski de fond, golf, métro L'Assomption, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, hôpital Maisonneuve-Rosemont;
-La nouvelle station du REM de l'Est projetée sera à 5 minutes de marche;
-Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs.
Si vous cherchez un endroit vous permettant un style de vie actif à proximité de tous les services et des transports en commun, cette unité de copropriété vous comblera! Qualité de construction, multitude d'installations et services communautaires, aire de vie ouverte, cuisine moderne, garage, rangement et balcon privé avec vue! Plus qu'un condo, un mode de vie!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
842,80 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Golf
Particularités du site
Adjacent au golf
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Extérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
4'6" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Rangement
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
5'0" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace rangement intégré
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
4'8" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mobilier intégré
Salon
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le golf
Salle à manger
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
10'6" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
6'3" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mobilier intégré
Chambre à coucher
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
9'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, baignoire
Espace lavage
Niveau :
9 ième étage
Dimensions :
5'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Système NOWA, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 000 $
- Total
- 478 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 748 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 3 086 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 052 $
- Total
- 5 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, four micro-ondes, armoire PAX du salon et de la pièce penderie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%