595 000$
Visite libre
ULS : 9180058
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
4950 Boul. de l'Assomption app. 406, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Magnifique condo de 3 chambres à coucher dans le projet Cité Nature phase II. Belle luminosité naturelle dans l'air de vie. Une cuisine bien équipée avec un îlot central pour le plaisir de tous. Vous serez charmé par la chambre principale avec son walk-in actuellement aménagé en bureau. Vous pourrez admirer la verdure du projet en prenant votre café sur votre joli balcon. Ce condo comprend également un espace de stationnement ainsi qu'un rangement adjacent. N'hésitez pas à demander une visite pour découvrir la nature en ville.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** Magnifique condo dans la phase II du projet Cité Nature ***
Découvrez ce condo de 3 chambres situé au 4e étage. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité naturelle et la vue sur la verdure environnante.
Le salon est aménagé pour profiter pleinement de l'espace ouvert. La salle à manger spacieuse est idéale pour les repas entre amis. La cuisine, offrant de nombreux rangements et un îlot central, ravira les amateurs de cuisine.
La chambre principale, de bonne taille, dispose d'un walk-in parfait. Vous trouverez également deux autres chambres, dont l'une peut être aménagée en bureau.
La salle de bain principale, avec douche et baignoire séparées, est pratique pour les familles. Une seconde salle de bains est également disponible pour le confort de vos invités.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de stationnement ainsi que d'un rangement adjacent de très bonne taille.
Le bâtiment lui-même est un symbole de qualité, avec une structure en béton assurant une tranquillité grâce à son excellente insonorisation. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous aurez accès à des espaces communs incluant une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à couper le souffle, une piscine intérieure pour les jours de détente et une piscine extérieure pour les journées ensoleillées. Deux salles d'exercices complètent cette offre, répondant à tous vos besoins en matière de bien-être.
De plus, cette copropriété bénéficie d'une gestion saine et professionnelle avec un excellent fond de prévoyance, assurant une expérience résidentielle sans souci. Laissez-vous séduire par le luxe, le confort et le style de vie exclusif qu'offre ce bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'harmonie parfaite entre la nature, le luxe et la commodité.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
À PROXIMITÉ:
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Découvrez ce condo de 3 chambres situé au 4e étage. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité naturelle et la vue sur la verdure environnante.
Le salon est aménagé pour profiter pleinement de l'espace ouvert. La salle à manger spacieuse est idéale pour les repas entre amis. La cuisine, offrant de nombreux rangements et un îlot central, ravira les amateurs de cuisine.
La chambre principale, de bonne taille, dispose d'un walk-in parfait. Vous trouverez également deux autres chambres, dont l'une peut être aménagée en bureau.
La salle de bain principale, avec douche et baignoire séparées, est pratique pour les familles. Une seconde salle de bains est également disponible pour le confort de vos invités.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de stationnement ainsi que d'un rangement adjacent de très bonne taille.
Le bâtiment lui-même est un symbole de qualité, avec une structure en béton assurant une tranquillité grâce à son excellente insonorisation. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous aurez accès à des espaces communs incluant une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à couper le souffle, une piscine intérieure pour les jours de détente et une piscine extérieure pour les journées ensoleillées. Deux salles d'exercices complètent cette offre, répondant à tous vos besoins en matière de bien-être.
De plus, cette copropriété bénéficie d'une gestion saine et professionnelle avec un excellent fond de prévoyance, assurant une expérience résidentielle sans souci. Laissez-vous séduire par le luxe, le confort et le style de vie exclusif qu'offre ce bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'harmonie parfaite entre la nature, le luxe et la commodité.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
À PROXIMITÉ:
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
88,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde Robe (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon / Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
22'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 700 $
- Total
- 464 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 022 $
- Scolaire (2024)
- 374 $
- Total
- 3 396 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 376 $
- Total
- 5 376 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 740 $
- Total
- 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (une exclusion), tringles du salon, lave-vaisselle, hotte avec micro-onde, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Luminaire de la salle a manger, tous les rideaux et tringles des chambres, réfrigérateur, cuisinière, étagères du salon en TECK, étagères fixes au mur du salon, biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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