Vendu
Vendu
ULS : 12252290
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4951 Rue Ontario E. app. 115, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
"Biscuiterie Viau" Idéalement située au 1er étage, cette unité de 1 123 pc donne sur la COUR INTÉRIEURE, qui assure la TRANQUILLITÉ et le CALME. Faites place à la lumière, grâce à abondante fenestration. Le confort des espaces de vie décloisonné est maximisé. Aussi : cachet, hauts plafonds de 12 p, poutres apparentes, excellente insonorisation, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, garage et beaucoup de rangement. Une visite s'impose !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
104,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ancienne usine de la fameuse "Biscuiterie Viau", un immeuble construit en 1906, converti en habitations de copropriété en 2007, localisée à quelques minutes du métro Viau, au coeur de Ho/Ma, un secteur en plein effervescence.
Cette unité profite d'un ensoleillement inégalé, dû à son orientation ainsi qu'aux fenêtres surdimensionnées.
Milieu de vie décloisonné et moderne où la salle à manger agît en trait d'union entre la cuisine et le salon.
La vaste cuisine est très fonctionnelle, elle possède un grand îlot de 9 pieds muni d'un évier et d'un comptoir lunch.
Le salon bénéficie d'une fenestration pleine hauteur.
Deux chambres à coucher dotées de garde-robes (walk-in).
La salle de bains est équipée d'un bain/douche.
Au corridor il y a une buanderie et une pièce de rangement.
Code de l'interphone #4426
Stationnement intérieur: #32 (possibilité de louer facilement).
Rangement: #P3
Espace pour vélo sur demande.
Caractéristiques :
- Beaucoup d'espaces de rangements.
- Climatisation portative
- Interphone, 2 ascenseurs, système de surveillance par caméra et clé magnétique.
- Terrasse commune sur le toit dotée de BBQ et d'une vue imprenable sur la ville de Montréal.
- Sous-sol : garage + rangement.
Les frais de copropriété sont de 371.95$/mois, incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve, sentier piétonnier aménagé pour se rendre au Marché Maisonneuve, Promenade Ontario, Place Valois, Station BIXIà la porte, métro Viau, arrêt d'autobus juste en face, écoles primaires, secondaires dont Marguerite-De-Lajemmerais, cégeps (Maisonneuve), université, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard.
Bienvenue à tous !
Cette unité profite d'un ensoleillement inégalé, dû à son orientation ainsi qu'aux fenêtres surdimensionnées.
Milieu de vie décloisonné et moderne où la salle à manger agît en trait d'union entre la cuisine et le salon.
La vaste cuisine est très fonctionnelle, elle possède un grand îlot de 9 pieds muni d'un évier et d'un comptoir lunch.
Le salon bénéficie d'une fenestration pleine hauteur.
Deux chambres à coucher dotées de garde-robes (walk-in).
La salle de bains est équipée d'un bain/douche.
Au corridor il y a une buanderie et une pièce de rangement.
Code de l'interphone #4426
Stationnement intérieur: #32 (possibilité de louer facilement).
Rangement: #P3
Espace pour vélo sur demande.
Caractéristiques :
- Beaucoup d'espaces de rangements.
- Climatisation portative
- Interphone, 2 ascenseurs, système de surveillance par caméra et clé magnétique.
- Terrasse commune sur le toit dotée de BBQ et d'une vue imprenable sur la ville de Montréal.
- Sous-sol : garage + rangement.
Les frais de copropriété sont de 371.95$/mois, incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve, sentier piétonnier aménagé pour se rendre au Marché Maisonneuve, Promenade Ontario, Place Valois, Station BIXIà la porte, métro Viau, arrêt d'autobus juste en face, écoles primaires, secondaires dont Marguerite-De-Lajemmerais, cégeps (Maisonneuve), université, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
104,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Cour intérieur
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 19'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16' irr.
Revêtement :
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'
Revêtement :
Détails :
Aussi rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Walk-in 5.5x5.5p
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'
Revêtement :
Détails :
Walk-in 5.5x5.5p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Détails :
Walk-in 5x10p
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 700 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 922 $
- Scolaire (2023)
- 350 $
- Total
- 3 272 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, air climatisé portatif, 3 stores fenêtres, boîtes décoratives (Viau), ventilateur portatif (Dyson), Réservoir à eau-chaude. le tout inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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