409 000$
ULS : 15260360
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 319, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
La Biscuiterie Viau: Superbe condo de style loft situé au 3e et dernier étage dans un quartier familial, juste en face du parc Saint-Clément avec pataugeoire et aire de jeux. Aire de vie ouverte avec mur de briques, poutres apparentes, hauts plafonds de 11 pieds et grandes fenestrations, inondant l'espace de lumière naturelle. Jolie cuisine rénovée. Deux chambres à coucher. Profitez d'un espace de stationnement extérieur et d'un espace de rangement. Immeuble avec ascenseur et terrasse commune sur le toit avec BBQ offrant une vue imprenable sur la ville et le pont Jacques Cartier ! Occupation très rapide!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
72,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* L'unité *
Aire de vie ouverte avec murs de briques et plafond de 11 pieds
Grande fenestration apportant une belle lumière naturelle
Jolie cuisine avec comptoir-lunch
Chambre à coucher principale avec garde-robe double
Deuxième chambre à coucher de bonne dimension
Salle de bain avec bain-douche
* Espaces additionnels *
Stationnement extérieur #E39
Espace de rangement à l'étage
* L'immeuble *
Immense hall sécurisé avec interphone sur cellulaire
Ascenseur
Terrasse sur le toit avec BBQ offrant une vue imprenable sur la ville et le Pont-Jacques-Cartier, vous pourrez profiter des couchers de soleil!
* Le quartier *
HoMa, est un quartier vibrant et en pleine expansion offrant une qualité de vie exceptionnelle. Situé à proximité du métro Viau avec arrêt d'autobus au pied de l'immeuble. Vous apprécierez la proximité du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, qui vous mènera directement au marché Maisonneuve en vélo ou à pied. Juste en face de l'immeuble, le parc Saint-Clément avec ses aires de jeux et sa pataugeoire constitue un espace idéal pour les familles. La promenade Ontario offre une variété de commerces et de restaurants, cinéma Star Cité, le Stade Olympique et le vaste Parc Maisonneuve. Station Bixi au pied de l'immeuble.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Aire de vie ouverte avec murs de briques et plafond de 11 pieds
Grande fenestration apportant une belle lumière naturelle
Jolie cuisine avec comptoir-lunch
Chambre à coucher principale avec garde-robe double
Deuxième chambre à coucher de bonne dimension
Salle de bain avec bain-douche
* Espaces additionnels *
Stationnement extérieur #E39
Espace de rangement à l'étage
* L'immeuble *
Immense hall sécurisé avec interphone sur cellulaire
Ascenseur
Terrasse sur le toit avec BBQ offrant une vue imprenable sur la ville et le Pont-Jacques-Cartier, vous pourrez profiter des couchers de soleil!
* Le quartier *
HoMa, est un quartier vibrant et en pleine expansion offrant une qualité de vie exceptionnelle. Situé à proximité du métro Viau avec arrêt d'autobus au pied de l'immeuble. Vous apprécierez la proximité du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, qui vous mènera directement au marché Maisonneuve en vélo ou à pied. Juste en face de l'immeuble, le parc Saint-Clément avec ses aires de jeux et sa pataugeoire constitue un espace idéal pour les familles. La promenade Ontario offre une variété de commerces et de restaurants, cinéma Star Cité, le Stade Olympique et le vaste Parc Maisonneuve. Station Bixi au pied de l'immeuble.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
72,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
depuis la terrasse sur le toit, Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 300 $
- Total
- 385 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 470 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 2 761 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 188 $
- Total
- 4 188 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, four, laveuse, sécheuse, toiles opacifiantes, ensemble de meubles dans le garde robe.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
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