389 900$
ULS : 16895668
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 246, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
*** EMPLACEMENT DE CHOIX *** Dans les Lofts de la Biscuiterie Viau quartier HOMA, près de tout tout tout! Occupation rapide possible! Ce condo, situé au 2ème étage, vous offre un espace de vie ouvert et lumineux, une chambre à coucher, un stationnement au garage et un espace de rangement. Immeuble unique et sécuritaire avec ascenseurs. Bonne visite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
65,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Dans un des secteurs les plus prisés du quartier HOMA!
- Condo lumineux à aire ouverte avec plafonds de plus de 9 pieds et murs de brique. Cette unité d'allure moderne avec cachet saura vous plaire!
- Cuisine avec îlot et armoires de rangement multiples. Tous les électroménagers y sont inclus!
- Espace salon et salle à manger ouvert avec grandes fenestrations laissant entrer une belle luminosité naturelle
- Chambre à coucher avec petit "walk-in"
- Planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Salle de bains avec installations laveuse/sécheuse superposées
- Stationnement privatif au garage + espace de rangement (commun à usage restreint)
- Belle terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville
- Immeuble sécuritaire (caméra de surveillance et système de puce pour l'entrée), ascenseurs et 2 entrées
- À quelques pas de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Viau en environ 5 minutes ou en moins de 15 minutes à pieds
- À distance de marche de tous les services:
- Marché Maisonneuve avec ses nombreux petits commerces
(maraîcher, boulangerie, fromagerie, boucherie,
poissonnerie)
- Rue Ontario (piétonne en été) avec ses restos, commerces de
tout genre
- Place Gennevilliers-Laliberté et bien plus!
** Bike score 98 ** station Bixi devant l'immeuble
** Walk score 85 **
- Tout près du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et des grands axes routiers
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Dans un des secteurs les plus prisés du quartier HOMA!
- Condo lumineux à aire ouverte avec plafonds de plus de 9 pieds et murs de brique. Cette unité d'allure moderne avec cachet saura vous plaire!
- Cuisine avec îlot et armoires de rangement multiples. Tous les électroménagers y sont inclus!
- Espace salon et salle à manger ouvert avec grandes fenestrations laissant entrer une belle luminosité naturelle
- Chambre à coucher avec petit "walk-in"
- Planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Salle de bains avec installations laveuse/sécheuse superposées
- Stationnement privatif au garage + espace de rangement (commun à usage restreint)
- Belle terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville
- Immeuble sécuritaire (caméra de surveillance et système de puce pour l'entrée), ascenseurs et 2 entrées
- À quelques pas de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Viau en environ 5 minutes ou en moins de 15 minutes à pieds
- À distance de marche de tous les services:
- Marché Maisonneuve avec ses nombreux petits commerces
(maraîcher, boulangerie, fromagerie, boucherie,
poissonnerie)
- Rue Ontario (piétonne en été) avec ses restos, commerces de
tout genre
- Place Gennevilliers-Laliberté et bien plus!
** Bike score 98 ** station Bixi devant l'immeuble
** Walk score 85 **
- Tout près du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et des grands axes routiers
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
65,30 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 200 $
- Total
- 368 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 365 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 2 642 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse superposées, stores, lustres
Calculatrice de versements hypothécaire
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