Vendu
Vendu
ULS : 20246160
Appartement - Condominium
à vendre
4960 Rue Beaubien E. app. 105, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Condo situé au 1er étage d'un projet de 26 unités avec terrasse commune sur le toit. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. La chambre à coucher principale (avec walk-in) est adjacente à la salle de bain. Rangement privé au niveau garage. Bonne gestion de l'immeuble. À proximité des services et commodités de Rosemont.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
827,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK NORMANDIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LE CONDO
- Belle luminosité
- Superficie habitable maximisée
- Grande chambre à coucher principale
- Chute à déchets
LOCALISATION
- Épicerie IGA à quelques pas
- Parc Maisonneuve à moins de 10 minutes de marche
- À proximité de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et l'institut de cardiologie de Montréal
TRANSPORT
- À moins de 10 minutes d'autobus du métro Viau
- À quelques pas d'une station d'autobus
- Piste cyclable tout près
- Accès rapide à l'autoroute Métropolitaine
- Belle luminosité
- Superficie habitable maximisée
- Grande chambre à coucher principale
- Chute à déchets
LOCALISATION
- Épicerie IGA à quelques pas
- Parc Maisonneuve à moins de 10 minutes de marche
- À proximité de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et l'institut de cardiologie de Montréal
TRANSPORT
- À moins de 10 minutes d'autobus du métro Viau
- À quelques pas d'une station d'autobus
- Piste cyclable tout près
- Accès rapide à l'autoroute Métropolitaine
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
827,75 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 400 $
- Total
- 295 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 922 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 145 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 689 $
- Total
- 689 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, tiges à rideaux, rideaux, tablettes de la salle de lavage, tablettes de la salle de bain, tablettes de la 2e chambre à coucher derrière la porte, système de rangement dans le walk-in.
Exclusions
Lave-vaisselle (non-fonctionnel).
Calculatrice de versements hypothécaire
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