485 000$
ULS : 12383287
Appartement - Condominium
à vendre
4970 Rue Ste-Catherine E. app. 205, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe unité de coin de 942 p.c. avec 2 chambres à coucher. Concept à aire ouverte avec fenestration abondante pour une magnifique luminosité et disposition fluide. Belle cuisine avec îlot, donnant sur la salle à manger. Salle de bain complète avec baignoires et douche séparée. Nouveau plancher en bois d'ingénierie et terrasse privée sur le toit.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
942 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DINU OLMAZU
Courtier immobilier
Addenda
***
Particularité de l'unité:
Unité de coin située à l'arrière de la bâtisse, cela vous confère tranquillité et du soleil toute la journée dans vos espaces de vie principales.
Salle de lavage avec espace de rangement intégrée.
Terrasse privée sur le toit pour admirer le feux d'artifices. Balcon côté soleil.
Casier (locker) au sous-sol.
***
Situé dans un secteur paisible de Ho-Ma-quartier dynamique en plein essor, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal.
Copropriété de 20 unités très bien gérée.
Bâtisse avec ascenseur et insonorisation supérieure.
À proximité de :
Marché maisonneuve
Stade olympique, jardins botanique et biodôme.
À 5 minutes en bus du métro Viau.
École primaire St-Clément
Épiceries, dépanneurs et commerces.
***
Le condo est présentement loué et le bail sera renouvelé à 1,900$/m à partir de Juillet 2025. Possibilité d'occupation avec préavis de 3 mois.
Particularité de l'unité:
Unité de coin située à l'arrière de la bâtisse, cela vous confère tranquillité et du soleil toute la journée dans vos espaces de vie principales.
Salle de lavage avec espace de rangement intégrée.
Terrasse privée sur le toit pour admirer le feux d'artifices. Balcon côté soleil.
Casier (locker) au sous-sol.
***
Situé dans un secteur paisible de Ho-Ma-quartier dynamique en plein essor, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal.
Copropriété de 20 unités très bien gérée.
Bâtisse avec ascenseur et insonorisation supérieure.
À proximité de :
Marché maisonneuve
Stade olympique, jardins botanique et biodôme.
À 5 minutes en bus du métro Viau.
École primaire St-Clément
Épiceries, dépanneurs et commerces.
***
Le condo est présentement loué et le bail sera renouvelé à 1,900$/m à partir de Juillet 2025. Possibilité d'occupation avec préavis de 3 mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
942 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 700 $
- Total
- 339 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 477 $
- Scolaire (2024)
- 260 $
- Total
- 2 737 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, poêle, lave-vaisselle, thermopompe murale, fixtures et luminaires, le tout donné sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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