274 900$
ULS : 16281339
Appartement - Condominium
à vendre
4989 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Condo coup de coeur! Superbe unité bien située avec entrée privée, une chambre fermée, une luminosité exceptionnelle et une tranquillité inégalée. Facile de stationner sur la rue et copropriété bien gérée pour une tranquillité d'esprit. Confort absolu avec thermopompe centrale. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
520,97 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Unité exceptionnelle à découvrir!
Situé dans un secteur recherché, ce superbe condo offre une entrée privée, une chambre fermée, une luminosité abondante et une tranquillité incomparable. Facilité de stationnement sur rue et copropriété bien administrée pour une paix d'esprit assurée. Confort optimal grâce à une thermopompe centrale. Une occasion à ne pas manquer!
Bienvenue au FAUBOURG CONTRECOEUR!
Une architecture moderne et soignée qui se distingue!
ON AIME:
Une fenestration généreuse qui baigne l'espace de lumière naturelle
Des planchers en bois et céramique alliant style et durabilité
Une cuisine spacieuse et conviviale, parfaite pour recevoir
L'aménagement de l'unité est pensé pour le confort et la fonctionnalité. La chambre bénéficie de deux immenses fenêtres pleine hauteur en coin, apportant une luminosité exceptionnelle. Vous apprécierez aussi une salle de bain spacieuse, avec une salle de lavage attenante et une porte escamotable pour plus de discrétion. Profitez également d'un balcon de bonne dimension pour vos moments de détente.
UN QUARTIER AGRÉABLE ET DYNAMIQUE:
Le parc urbain Carlos-d'Alcantara et ses nombreuses installations en font un espace idéal pour se détendre, profiter de la nature ou pratiquer diverses activités de plein air, contribuant ainsi à la qualité de vie du quartier.
PROXIMITÉ & ACCESSIBILITÉ:
Accès rapide aux autoroutes 40 et 25
À quelques minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand
Bienvenue au 4989 rue Duchesneau... Un véritable coup de coeur vous attend!
Situé dans un secteur recherché, ce superbe condo offre une entrée privée, une chambre fermée, une luminosité abondante et une tranquillité incomparable. Facilité de stationnement sur rue et copropriété bien administrée pour une paix d'esprit assurée. Confort optimal grâce à une thermopompe centrale. Une occasion à ne pas manquer!
Bienvenue au FAUBOURG CONTRECOEUR!
Une architecture moderne et soignée qui se distingue!
ON AIME:
Une fenestration généreuse qui baigne l'espace de lumière naturelle
Des planchers en bois et céramique alliant style et durabilité
Une cuisine spacieuse et conviviale, parfaite pour recevoir
L'aménagement de l'unité est pensé pour le confort et la fonctionnalité. La chambre bénéficie de deux immenses fenêtres pleine hauteur en coin, apportant une luminosité exceptionnelle. Vous apprécierez aussi une salle de bain spacieuse, avec une salle de lavage attenante et une porte escamotable pour plus de discrétion. Profitez également d'un balcon de bonne dimension pour vos moments de détente.
UN QUARTIER AGRÉABLE ET DYNAMIQUE:
Le parc urbain Carlos-d'Alcantara et ses nombreuses installations en font un espace idéal pour se détendre, profiter de la nature ou pratiquer diverses activités de plein air, contribuant ainsi à la qualité de vie du quartier.
PROXIMITÉ & ACCESSIBILITÉ:
Accès rapide aux autoroutes 40 et 25
À quelques minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand
Bienvenue au 4989 rue Duchesneau... Un véritable coup de coeur vous attend!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
520,97 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 400 $
- Total
- 176 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 191 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 1 313 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 692 $
- Total
- 1 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaiselle, tringles et rideaux, armoires PAX.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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