674 500$
Nouveauté
ULS : 13348898
Appartement - Condominium
à vendre
5000 Boul. de l'Assomption app. 304, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Superbe condo dans la phase III du projet Cité Nature. Avec ses deux chambres et deux salles de bain, ce magnifique condo vous séduira par son aménagement bien pensé. Une vaste aire de vie vous permettra de profiter pleinement de moments agréables avec vos proches. L'îlot de cuisine, généreux en espace, ravira tant les cuisiniers que leurs invités. La chambre principale dispose d'un grand walk-in avec salle de bain attenante. Un espace de garage et un rangement au sous-sol complètent ce condo pour une expérience de vie optimale. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce magnifique condo!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
101,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce superbe condo où confort et fonctionnalité s'allient avec élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et la luminosité naturelle qui met en valeur chaque espace.
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un lieu de rassemblement parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine offre un bel espace de rangement ainsi qu'un îlot idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
La chambre principale, spacieuse et bien aménagée, comprend un walk-in de belle taille et une salle de bain attenante avec douche indépendante et baignoire, parfaite pour se relaxer en fin de journée.
La deuxième chambre, polyvalente et bien pensée, est aménagée en bureau, mais peut facilement redevenir une chambre selon vos besoins. Elle dispose elle aussi de rangements pratiques.
Une deuxième salle de bain complète l'unité pour un maximum de confort au quotidien.
Un espace de stationnement intérieur et un rangement au sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Un condo à découvrir sans tarder!
Le bâtiment lui-même est un symbole de qualité, avec une structure en béton assurant une tranquillité grâce à son excellente insonorisation. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous aurez accès à des espaces communs incluant une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à couper le souffle, une piscine intérieure pour les jours de détente et une piscine extérieure pour les journées ensoleillées. Deux salles d'exercices complètent cette offre, répondant à tous vos besoins en matière de bien-être.
De plus, cette copropriété bénéficie d'une gestion saine et professionnelle, assurant une expérience résidentielle sans souci. Laissez-vous séduire par le luxe, le confort et le style de vie exclusif qu'offre ce bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'harmonie parfaite entre la nature, le luxe et la commodité.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
À PROXIMITÉ:
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers. Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un lieu de rassemblement parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine offre un bel espace de rangement ainsi qu'un îlot idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
La chambre principale, spacieuse et bien aménagée, comprend un walk-in de belle taille et une salle de bain attenante avec douche indépendante et baignoire, parfaite pour se relaxer en fin de journée.
La deuxième chambre, polyvalente et bien pensée, est aménagée en bureau, mais peut facilement redevenir une chambre selon vos besoins. Elle dispose elle aussi de rangements pratiques.
Une deuxième salle de bain complète l'unité pour un maximum de confort au quotidien.
Un espace de stationnement intérieur et un rangement au sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Un condo à découvrir sans tarder!
Le bâtiment lui-même est un symbole de qualité, avec une structure en béton assurant une tranquillité grâce à son excellente insonorisation. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous aurez accès à des espaces communs incluant une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à couper le souffle, une piscine intérieure pour les jours de détente et une piscine extérieure pour les journées ensoleillées. Deux salles d'exercices complètent cette offre, répondant à tous vos besoins en matière de bien-être.
De plus, cette copropriété bénéficie d'une gestion saine et professionnelle, assurant une expérience résidentielle sans souci. Laissez-vous séduire par le luxe, le confort et le style de vie exclusif qu'offre ce bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'harmonie parfaite entre la nature, le luxe et la commodité.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
À PROXIMITÉ:
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers. Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
101,40 m²
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 6.11 x 5.8
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 2'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 500 $
- Total
- 538 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 506 $
- Scolaire (2024)
- 439 $
- Total
- 3 945 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 276 $
- Total
- 6 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf celui de la salle à manger, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, rangement blanc et bureau noir de l'entrée, armoire blanche de la salle de bain (CACP).
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, bibliothèque du salon, rangement mural de la cuisine, support du téléviseur, garde-robe PAX et bibliothèque de la chambre principale, bidet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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