699 500$
ULS : 17268907
Appartement - Condominium
à vendre
5000 Boul. de l'Assomption app. 611, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Découvrez ce magnifique condo, face ouest, situé dans la phase 3 du prestigieux projet Cité Nature. Spacieux et décoré avec soin, ce condo clé en main offre 2 chambres, 2 salles de bains et une luminosité exceptionnelle. Profitez de votre balcon privé avec une vue imprenable sur le golf. Inclus : un stationnement intérieur et un espace de rangement adjacent au sous-sol. Bâtiment en béton assurant une excellente insonorisation. Vous bénéficierez également d'aires communes de qualité : terrasse sur le toit, piscines intérieure et extérieure, deux salles d'exercice. Une copropriété bien gérée pour une tranquillité d'esprit totale.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Superbe condo au 6e étage de Cité Nature, phase 3 **
Laissez-vous charmer par ce magnifique condo doté d'un grande balcon privé offrant une vue imprenable sur le golf. Sa luminosité exceptionnelle, grâce à une fenestration abondante, en fait un espace des plus accueillants.
Dès votre arrivée, un spacieux hall d'entrée avec un grand garde-robe double vous accueille. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine est parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine, de bonne dimension, ravira les amateurs de gastronomie. Les armoires ont été remplacées, apportant une touche moderne à cet espace fonctionnel. Le grand îlot, doté d'un comptoir idéal pour les repas du matin, ajoute une belle praticité.
La chambre principale offre une superficie généreuse, agrémentée d'un grand walk-in pour un rangement optimal. La salle de bain attenante est équipée d'une spacieuse douche indépendante et d'un bain parfait pour des moments de détente.
La deuxième chambre, également de bonne taille, convient parfaitement pour une chambre d'enfant ou un bureau à domicile. Une seconde salle de bain, avec bain-douche intégré, est idéale pour vos invités.
Ce condo exceptionnel est complété par un espace de stationnement intérieur et un rangement adjacent au stationnement au sous-sol. Un cadre de vie alliant confort, style et fonctionnalité.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA à quelques pas sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Laissez-vous charmer par ce magnifique condo doté d'un grande balcon privé offrant une vue imprenable sur le golf. Sa luminosité exceptionnelle, grâce à une fenestration abondante, en fait un espace des plus accueillants.
Dès votre arrivée, un spacieux hall d'entrée avec un grand garde-robe double vous accueille. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine est parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine, de bonne dimension, ravira les amateurs de gastronomie. Les armoires ont été remplacées, apportant une touche moderne à cet espace fonctionnel. Le grand îlot, doté d'un comptoir idéal pour les repas du matin, ajoute une belle praticité.
La chambre principale offre une superficie généreuse, agrémentée d'un grand walk-in pour un rangement optimal. La salle de bain attenante est équipée d'une spacieuse douche indépendante et d'un bain parfait pour des moments de détente.
La deuxième chambre, également de bonne taille, convient parfaitement pour une chambre d'enfant ou un bureau à domicile. Une seconde salle de bain, avec bain-douche intégré, est idéale pour vos invités.
Ce condo exceptionnel est complété par un espace de stationnement intérieur et un rangement adjacent au stationnement au sous-sol. Un cadre de vie alliant confort, style et fonctionnalité.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA à quelques pas sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
100 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sale de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
sur le golf
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'11" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
20'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CAC
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'3" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 800 $
- Total
- 544 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 543 $
- Scolaire (2024)
- 437 $
- Total
- 3 980 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 348 $
- Total
- 6 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et encastrés, rideaux et stores, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, rangement du walk-in, armoire fixe de la 2e chambre à coucher, vaisselier fixe de la salle à manger.
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, 2 supports de téléviseurs, tablettes du salon noires, étagères du rangement, biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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