Vendu
Vendu
ULS : 23080401
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5000 Boul. de l'Assomption app. 1104, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Magnifique condo situé dans la phase 3 du projet Cité Nature. Vous serez charmé par sa vaste terrasse offrant une vue imprenable sur Montréal. La luminosité exceptionnelle de l'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine vous coupera le souffle. Ce condo propose trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement disponibles dans l'unité. Un espace de garage et un espace de rangement au sous-sol complètent ce magnifique condo. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la nature, en plein coeur de Montréal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
135,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** MAGNIFIQUE CONDO DANS CITÉ NATURE PHASE III **
Préparez-vous à être émerveillé par ce superbe condo doté d'une grande terrasse offrant l'une des vues les plus époustouflantes de Montréal. Que vous savouriez votre café matinal ou organisiez un 5 à 7 en famille, votre terrasse vous offre un cadre intime et parfait.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall avec un grand garde-robe. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficie d'une abondante fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine a été entièrement rénovée avec un comptoir en quartz et un évier double, offrant beaucoup de rangements.
La chambre des maîtres, avec son immense walk-in et sa salle de bain attenante comprenant baignoire, douche indépendante et vanité double, vous charmera sans aucun doute. Deux autres chambres de bonne dimension, chacune avec un double garde-robe, complètent l'espace. Une seconde salle de bain spacieuse avec une grande douche est également à votre disposition.
Une grande salle de lavage avec de nombreux rangements ajoute à la commodité de ce condo. Vous serez impressionné par ses multiples espaces de rangement.
Plusieurs rénovations en 2024 : peinture du condo, rénovation complète de la cuisine, remplacement des planchers de bois, nouveaux luminaires, remplacement des plinthes électriques, remplacement de plusieurs éléments de plomberie, et vanités des deux salles de bains remplacées.
L'unité vient également avec un espace de garage et un rangement au sous-sol.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo, professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux), investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Hôpital a 5 minutes de marche;
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera a 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le luxe, entouré par la nature, en plein coeur de Montréal.
*** À noter que les biens meubles ont été crées virtuellement ***
UNE VISITE S'IMPOSE!
Préparez-vous à être émerveillé par ce superbe condo doté d'une grande terrasse offrant l'une des vues les plus époustouflantes de Montréal. Que vous savouriez votre café matinal ou organisiez un 5 à 7 en famille, votre terrasse vous offre un cadre intime et parfait.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall avec un grand garde-robe. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficie d'une abondante fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine a été entièrement rénovée avec un comptoir en quartz et un évier double, offrant beaucoup de rangements.
La chambre des maîtres, avec son immense walk-in et sa salle de bain attenante comprenant baignoire, douche indépendante et vanité double, vous charmera sans aucun doute. Deux autres chambres de bonne dimension, chacune avec un double garde-robe, complètent l'espace. Une seconde salle de bain spacieuse avec une grande douche est également à votre disposition.
Une grande salle de lavage avec de nombreux rangements ajoute à la commodité de ce condo. Vous serez impressionné par ses multiples espaces de rangement.
Plusieurs rénovations en 2024 : peinture du condo, rénovation complète de la cuisine, remplacement des planchers de bois, nouveaux luminaires, remplacement des plinthes électriques, remplacement de plusieurs éléments de plomberie, et vanités des deux salles de bains remplacées.
L'unité vient également avec un espace de garage et un rangement au sous-sol.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo, professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux), investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Hôpital a 5 minutes de marche;
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera a 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le luxe, entouré par la nature, en plein coeur de Montréal.
*** À noter que les biens meubles ont été crées virtuellement ***
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
135,30 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e étage
Dimensions :
5'6" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
16'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e étage
Dimensions :
14'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 709 800 $
- Total
- 816 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 316 $
- Scolaire (2024)
- 676 $
- Total
- 5 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 940 $
- Total
- 8 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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