665 000$
Visite libre
ULS : 23697766
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5000 Boul. de l'Assomption app. 204, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Découvrez ce condo remarquable, digne d'une parution dans un magazine, situé dans la Phase 3 du prestigieux projet Cité-Nature. Avec deux chambres à coucher et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ce condo a bénéficié de nombreuses améliorations depuis son acquisition. Vous apprécierez l'abondance de rangements, un balcon privé, un espace de stationnement au garage (connexion pour borne électrique), ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Avec plusieurs inclusions! Le bâtiment offre également de nombreuses commodités pour un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
102 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
Un condo au style irrésistible !
Découvrez ce superbe condo situé dans la phase III du projet Cité-Nature, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et un design des plus élégants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces, offrant une fluidité et une fonctionnalité exceptionnelle.
L'aire de vie, composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine, est élégamment décorée avec un souci du détail. Un espace charmant devant la fenêtre a été aménagé en bureau, offrant un cadre idéal pour le télétravail. La cuisine, quant à elle, offre un grand espace de rangement et un magnifique îlot, parfait pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis.
La chambre principale est un espace de tranquillité, avec son walk-in et sa salle de bain attenante dotée d'une vaste douche indépendante. Tout a été conçu pour maximiser le bien-être et l'intimité.
La deuxième chambre, également spacieuse, est entièrement optimisée pour le rangement, permettant de maximiser l'utilisation de l'espace disponible.
La deuxième salle de bain est tout aussi impressionnante, avec une douche indépendante et une grande section dédiée à la buanderie. Vous y trouverez de nombreux rangements ainsi qu'un comptoir pratique pour plier votre linge sur place.
Le bâtiment lui-même est un symbole de qualité, avec une structure en béton assurant une tranquillité grâce à son excellente insonorisation. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous aurez accès à des espaces communs incluant une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à couper le souffle, une piscine intérieure pour les jours de détente et une piscine extérieure pour les journées ensoleillées. Deux salles d'exercices complètent cette offre, répondant à tous vos besoins en matière de bien-être.
De plus, cette copropriété bénéficie d'une gestion saine et professionnelle avec un excellent fond de prévoyance, assurant une expérience résidentielle sans souci. Laissez-vous séduire par le luxe, le confort et le style de vie exclusif. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre l'harmonie parfaite entre la nature et le luxe.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
À PROXIMITÉ:
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Découvrez ce superbe condo situé dans la phase III du projet Cité-Nature, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et un design des plus élégants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces, offrant une fluidité et une fonctionnalité exceptionnelle.
L'aire de vie, composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine, est élégamment décorée avec un souci du détail. Un espace charmant devant la fenêtre a été aménagé en bureau, offrant un cadre idéal pour le télétravail. La cuisine, quant à elle, offre un grand espace de rangement et un magnifique îlot, parfait pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis.
La chambre principale est un espace de tranquillité, avec son walk-in et sa salle de bain attenante dotée d'une vaste douche indépendante. Tout a été conçu pour maximiser le bien-être et l'intimité.
La deuxième chambre, également spacieuse, est entièrement optimisée pour le rangement, permettant de maximiser l'utilisation de l'espace disponible.
La deuxième salle de bain est tout aussi impressionnante, avec une douche indépendante et une grande section dédiée à la buanderie. Vous y trouverez de nombreux rangements ainsi qu'un comptoir pratique pour plier votre linge sur place.
Le bâtiment lui-même est un symbole de qualité, avec une structure en béton assurant une tranquillité grâce à son excellente insonorisation. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous aurez accès à des espaces communs incluant une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à couper le souffle, une piscine intérieure pour les jours de détente et une piscine extérieure pour les journées ensoleillées. Deux salles d'exercices complètent cette offre, répondant à tous vos besoins en matière de bien-être.
De plus, cette copropriété bénéficie d'une gestion saine et professionnelle avec un excellent fond de prévoyance, assurant une expérience résidentielle sans souci. Laissez-vous séduire par le luxe, le confort et le style de vie exclusif. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre l'harmonie parfaite entre la nature et le luxe.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
À PROXIMITÉ:
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
102 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CACP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 800 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 321 $
- Scolaire (2024)
- 414 $
- Total
- 3 735 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 792 $
- Total
- 6 792 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et encastrés, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière (sera changée pour la vente), micro-onde avec hotte de poêle, laveuse (sera changée pour la vente), sécheuse (sera changée pour la vente), portes et encastrés en bois du salon et SAM, tous les rangements des gardes robes, 2 lits encastrés de la chambre avec rangement intégré, ameublement fixe de la salle de lavage avec étagère fixé au mur, cellier et congélateur, installation de filage pour borne électrique.
Exclusions
Étagère de l'entrée, 2 supports de téléviseurs, biens meubles,borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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