Vendu
Vendu
ULS : 26379328
Appartement - Condominium
à vendre
5000 Boul. de l'Assomption app. 706, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Condo lumineux de deux chambres situé dans la phase 3 du réputé projet Cité Nature. Profitez d'un grand balcon ensoleillé et d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et un îlot parfait pour concocter vos repas. Inclus : un stationnement intérieur et un espace de rangement au sous-sol. Construction en béton offrant une excellente insonorisation. Les aires communes incluent une terrasse sur le toit, des piscines intérieure et extérieure, ainsi que deux salles d'exercice. Une copropriété bien administrée pour une tranquillité d'esprit assurée.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
69,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo de 2 chambres à coucher au design contemporain, situé dans la Phase III du projet Cité Nature, reconnu pour son emplacement exceptionnel. Venez profiter d'une vie entre ville et nature!
L'aire de vie ouverte, regroupant le salon et la salle à manger, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en thermoplastique, son grand comptoir-lunch en quartz et son immense îlot, ravira les amateurs de cuisine.
Les deux chambres, de bonnes dimensions, sont chacune dotées d'un garde-robe spacieux.
La salle de bain est munie d'une douche en verre trempé et offre un espace à la fois moderne et pratique.
Grâce à l'abondante fenestration, ce condo est inondé de lumière naturelle. Une porte-patio mène à un balcon privé avec une vue agréable.
Inclus : un espace de stationnement intérieur au sous-sol et un espace de rangement.
CARACTÉRISTIQUES DE CE CONDO :
- Construction en béton offrant une excellente insonorisation;
- Plafonds de 9 pieds de hauteur;
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse;
- Suite pour invités (gérée par le syndicat);
- Deux salles de conditionnement physique;
- Stationnement locatif disponible au besoin (niveau sous-sol 3);
- Jardin communautaire (géré par la municipalité);
- Accès à une terrasse commune sur le toit.
**L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
LOCALISATION :
Accès rapide aux pistes cyclables, au golf, au ski de fond, et aux transports en commun. Le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche, et la future station REM projetée sera à seulement 5 minutes à pied. À proximité, retrouvez le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, l'Insectarium, le Biodôme, des centres commerciaux, le centre-ville et les grands axes routiers. Un nouveau IGA se trouve également à quelques pas, sur la rue Sherbrooke.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu paisible ou d'un cadre propice aux rencontres sociales, ce condo vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace combinant confort, modernité et équipements de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
L'aire de vie ouverte, regroupant le salon et la salle à manger, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en thermoplastique, son grand comptoir-lunch en quartz et son immense îlot, ravira les amateurs de cuisine.
Les deux chambres, de bonnes dimensions, sont chacune dotées d'un garde-robe spacieux.
La salle de bain est munie d'une douche en verre trempé et offre un espace à la fois moderne et pratique.
Grâce à l'abondante fenestration, ce condo est inondé de lumière naturelle. Une porte-patio mène à un balcon privé avec une vue agréable.
Inclus : un espace de stationnement intérieur au sous-sol et un espace de rangement.
CARACTÉRISTIQUES DE CE CONDO :
- Construction en béton offrant une excellente insonorisation;
- Plafonds de 9 pieds de hauteur;
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse;
- Suite pour invités (gérée par le syndicat);
- Deux salles de conditionnement physique;
- Stationnement locatif disponible au besoin (niveau sous-sol 3);
- Jardin communautaire (géré par la municipalité);
- Accès à une terrasse commune sur le toit.
**L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
LOCALISATION :
Accès rapide aux pistes cyclables, au golf, au ski de fond, et aux transports en commun. Le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche, et la future station REM projetée sera à seulement 5 minutes à pied. À proximité, retrouvez le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, l'Insectarium, le Biodôme, des centres commerciaux, le centre-ville et les grands axes routiers. Un nouveau IGA se trouve également à quelques pas, sur la rue Sherbrooke.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu paisible ou d'un cadre propice aux rencontres sociales, ce condo vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace combinant confort, modernité et équipements de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
69,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Béton
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-Robe (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
16' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 100 $
- Total
- 390 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 503 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 2 809 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 908 $
- Total
- 4 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, laveuse, sècheuse, tringles à rideaux, 2 commodes dans les placards des chambres, luminaires, étagères dans l'unité de stockage.
Exclusions
Support mural de télévision, effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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