Vendu
Vendu
ULS : 27380244
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5000 Boul. de l'Assomption app. 905, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
CITE NATURE PH3, magnifique condo clé en main, complètement rénové en 2021. UNITÉ DE COIN Abondante fenestration, plafonds de 9pi. Très belle division vous offrant une impressionnante fenestration pleine hauteur. Planchers de lattes de chêne blanchies, ajout d'armoires et rangements, salles de bain rénovées, cuisine rénovée (voir addenda). Belle division, emplacement des chambres à l'opposée l'une de l'autre (intimité), 2 salles de bain plus une salle de lavage indépendante. Très grande terrasse privée de 127 pi² en béton accessible des pièces salon et chambre à coucher principale. Possibilité de louer un 2e garage
Nb de pièces
6
Superficie habitable
102,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RÉSUMÉ des rénovations :
-Recouvrements de planchers en chêne blanchi
-Ajout d'un mur de rangement intégré au hall d'entrée se prolongeant élégamment au niveau de la cuisinette, chic et pratique!
-Rénovation des 2 salles de bain (vanités, lavabos, robinetteries, miroirs.
-Cuisine: portes d'armoires, nouveau comptoir de quartz élargi, ajout d'une section de comptoir permettant d'optimiser le coin repas, autre ajout de rangements dissimulés sous le comptoir.
-Chambre des maîtres : ajout d'une armoire murale faite sur mesure, maximisant le rangement déjà existant .
-2e chambre : lit mural et son rangement
-Salon : meuble télé intégré
-Tous les électroménagers cuisine (achat 2021)
-Plus de 80,000$ en rénovation, et 15,000$ en inclusions (voir courtier (la majorité des factures à l'appui)
ESPACES COMMUNS:
-2 piscines (intérieure et extérieure)
-2 salles conditionnement physique
-Terrasse commune SUR LE TOIT
-Un loft meublé administré par la copropriété est à la disposition de vos invités (sous réservations)
-Chien de moins de 30lbs accepté
-Eau chaude incluse dans les frais de condo
Autres informations :
-Plafonds de 9 pieds
-Fenêtres éco-énergiques
-Caméras de surveillance (bâtiment sécurisé)
-Structure de béton
-Immeuble très bien administré
VOLET PROXIMITÉ :
-Métro l'Assomption (10 min marche)
-Épicerie IGA (2 min de marche)
-Adjacent au terrain de golf, à la piste multifonctionnelle (ski, vélo, marche) et aux transports en commun.
Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers.
-La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche.
-Recouvrements de planchers en chêne blanchi
-Ajout d'un mur de rangement intégré au hall d'entrée se prolongeant élégamment au niveau de la cuisinette, chic et pratique!
-Rénovation des 2 salles de bain (vanités, lavabos, robinetteries, miroirs.
-Cuisine: portes d'armoires, nouveau comptoir de quartz élargi, ajout d'une section de comptoir permettant d'optimiser le coin repas, autre ajout de rangements dissimulés sous le comptoir.
-Chambre des maîtres : ajout d'une armoire murale faite sur mesure, maximisant le rangement déjà existant .
-2e chambre : lit mural et son rangement
-Salon : meuble télé intégré
-Tous les électroménagers cuisine (achat 2021)
-Plus de 80,000$ en rénovation, et 15,000$ en inclusions (voir courtier (la majorité des factures à l'appui)
ESPACES COMMUNS:
-2 piscines (intérieure et extérieure)
-2 salles conditionnement physique
-Terrasse commune SUR LE TOIT
-Un loft meublé administré par la copropriété est à la disposition de vos invités (sous réservations)
-Chien de moins de 30lbs accepté
-Eau chaude incluse dans les frais de condo
Autres informations :
-Plafonds de 9 pieds
-Fenêtres éco-énergiques
-Caméras de surveillance (bâtiment sécurisé)
-Structure de béton
-Immeuble très bien administré
VOLET PROXIMITÉ :
-Métro l'Assomption (10 min marche)
-Épicerie IGA (2 min de marche)
-Adjacent au terrain de golf, à la piste multifonctionnelle (ski, vélo, marche) et aux transports en commun.
Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers.
-La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
102,30 m²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Plusieurs rangements ajoutes, comptoir quartz agra (2021), Cuisine (2021), Plancher (2021), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, et piscine extérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
9e
Dimensions :
17'10" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne blanchi
Salle à manger
Niveau :
9e
Dimensions :
15'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne blanchi
Cuisine
Niveau :
9e
Dimensions :
8'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramiques
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon
Salle de bains attenante
Niveau :
9e
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne blanchi
Salle de bains
Niveau :
9e
Dimensions :
5' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9e
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e
Dimensions :
5'3" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne blanchi
Terrasse privée
Niveau :
9e
Dimensions :
17'7" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 531 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 458 $
- Scolaire (2024)
- 425 $
- Total
- 3 883 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 624 $
- Total
- 6 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière induction, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse. Tous les habillements de fenêtres, luminaires (sauf SAM et CCP), tous les rangements fixés au mur incluant le meuble mural du salon, le lit escamotable de la 2e chambre.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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