Vendu
Vendu
ULS : 24902055
Appartement - Condominium
à vendre
5036 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vous cherchez un condo avec 2 chambres à mettre à votre goût? Cette unité est pour vous!Superbe investissement situé au coeur du Petit-Laurier dans l'arrondissement du Plateau Mont-Royal. À distance de marche de tous les commerces de ce quartier prisé, cette unité de 705 pi2 détenue en copropriété divise vous propose un condo de 2 chambres avec un incroyable potentiel d'optimisation. Vous y retrouverez un agréable espace de vie ouvert rempli de potentiel. Que ce soit pour un investissement ou pour une occupation, cette propriété à proximité des divers transports en commun et au coeur de l'action saura assurément répondre à tous vos besoins.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
705 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous cherchez un condo avec 2 chambres à mettre à votre goût?
Cette unité est parfaitement située.
À quelques pas du métro Laurier, de la rue St-Denis et tout près du parc Laurier, cet investissement sera plaire à tous.
* Le secteur *
Véritable petit microcosme dans l'arrondissement Plateau Mont-Royal, le Petit-Laurier est un coup de coeur assuré pour ceux qui veulent vivre une vie urbaine allumée et familiale à proximité de tous les commerces du secteur. Que ce soit cafés, boulangeries, pâtisseries, restaurants et épiceries, vous vous retrouverez au coeur de l'action et à distance de marche de tout ce dont la vie sur le Plateau vous promet. Vous serez également à quelques pas de la station métro Laurier qui vous permettra d'accéder aux 4 coins de la ville sans difficulté. Enfin, vous n'aurez qu'à traverser la rue pour profiter d'un des plus beaux parcs de Montréal, ou l'effervescence se fera sentir à toutes saisons et où vous aurez accès à de nombreuses activités, de la détente à la baignade entre amis.
Cette unité est parfaitement située.
À quelques pas du métro Laurier, de la rue St-Denis et tout près du parc Laurier, cet investissement sera plaire à tous.
* Le secteur *
Véritable petit microcosme dans l'arrondissement Plateau Mont-Royal, le Petit-Laurier est un coup de coeur assuré pour ceux qui veulent vivre une vie urbaine allumée et familiale à proximité de tous les commerces du secteur. Que ce soit cafés, boulangeries, pâtisseries, restaurants et épiceries, vous vous retrouverez au coeur de l'action et à distance de marche de tout ce dont la vie sur le Plateau vous promet. Vous serez également à quelques pas de la station métro Laurier qui vous permettra d'accéder aux 4 coins de la ville sans difficulté. Enfin, vous n'aurez qu'à traverser la rue pour profiter d'un des plus beaux parcs de Montréal, ou l'effervescence se fera sentir à toutes saisons et où vous aurez accès à de nombreuses activités, de la détente à la baignade entre amis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
705 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 3'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 000 $
- Total
- 368 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 394 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 2 681 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 475 $
- Total
- 2 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers, fixtures, luminaires, rideaux.
Exclusions
Effects personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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