485 000$
Nouveauté
ULS : 28043590
Appartement - Condominium
à vendre
5077 Rue Paré app. 202, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Découvrez ce superbe condo moderne offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. Son aménagement intelligent sépare les chambres par le salon pour plus d'intimité. Profitez d'une cuisine spacieuse avec un vaste espace de rangement et de comptoirs, ainsi que d'une rare salle d'eau en complément de la salle de bain. Situé à l'arrière de l'immeuble, il offre une tranquillité incomparable. En prime : un balcon privé, une place de stationnement intérieur et des installations haut de gamme (gym, studio de yoga, terrasse sur le toit). Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
767,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce superbe condo moderne qui allie style, confort et fonctionnalité. Son aménagement intelligent maximise l'espace et l'intimité en séparant les chambres par le salon, une disposition idéale pour les couples, colocs ou télétravailleurs.
L'un des grands atouts de cette unité est sa cuisine spacieuse, offrant une généreuse superficie de comptoirs et une abondance de rangement, parfaite pour les amateurs de cuisine et les réceptions entre amis. De plus, en complément de la grande salle de bain, une salle d'eau additionnelle ajoute une touche de praticité rarement trouvée dans un condo de cette catégorie.
Situé à l'arrière de l'immeuble, ce condo offre une tranquillité inégalée, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. Le balcon privé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de votre café matinal ou vous détendre en soirée.
Les résidents bénéficient également d'une gamme d'installations modernes :
*Salle de sport bien équipée pour rester actif au quotidien
*Studio de yoga et de fitness pour un moment de bien-être
*Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable
Pour plus de confort, le condo comprend également une place de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun, simplifiant vos déplacements en ville.
Ce condo est l'option idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, pratique et bien situé, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Une opportunité à saisir rapidement !
L'un des grands atouts de cette unité est sa cuisine spacieuse, offrant une généreuse superficie de comptoirs et une abondance de rangement, parfaite pour les amateurs de cuisine et les réceptions entre amis. De plus, en complément de la grande salle de bain, une salle d'eau additionnelle ajoute une touche de praticité rarement trouvée dans un condo de cette catégorie.
Situé à l'arrière de l'immeuble, ce condo offre une tranquillité inégalée, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. Le balcon privé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de votre café matinal ou vous détendre en soirée.
Les résidents bénéficient également d'une gamme d'installations modernes :
*Salle de sport bien équipée pour rester actif au quotidien
*Studio de yoga et de fitness pour un moment de bien-être
*Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable
Pour plus de confort, le condo comprend également une place de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun, simplifiant vos déplacements en ville.
Ce condo est l'option idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, pratique et bien situé, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Une opportunité à saisir rapidement !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
767,47 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
2e niveau (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 500 $
- Total
- 358 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 277 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 2 560 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 358 $
- Total
- 358 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : Réfrigérateur GE, cuisinière GE, four à micro-ondes LG, lave-vaisselle GE, laveuse et sécheuse Frigidaire. Rideaux et luminaires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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