419 900$
ULS : 20407821
Appartement - Condominium
à vendre
5100 Rue Molson app. 343, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Découvrez ce condo moderne de deux chambres dans le Vieux-Rosemont, près de la Promenade Masson. Construit en 2019, il se distingue par ses plafonds de 9 pieds et ses grandes fenêtres qui illuminent l'espace. La cuisine élégante est dotée de comptoirs en quartz et de nombreuses armoires. Profitez d'un balcon privé et d'une salle de bain bien aménagée. Le complexe offre des commodités haut de gamme, dont une piscine intérieure, un sauna, un gym et un toit-terrasse commun. Garage intérieur, espace de rangement et support à vélo inclus. Une opportunité rare au coeur de Rosemont!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
55,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC LAROUCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans cet élégant condo situé dans le secteur recherché du Vieux-Rosemont. Construit en 2019, ce bâtiment moderne offre un cadre unique combinant confort, commodités haut de gamme et emplacement de choix.
Le condo offre un magnifique espace de vie avec des plafonds de 9 pieds en béton apparent, créant une ambiance moderne et industrielle. La chambre principale est spacieuse, dotée d'un grand garde-robe, et bénéficie d'une grande fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine contemporaine est équipée de comptoirs en quartz et de matériaux de qualité supérieure. Le balcon privé permet de profiter des journées estivales, et les BBQ sont autorisés. Le condo est également équipé de planchers en bois d'ingénierie, de climatisation murale et d'un échangeur d'air. Ce bien inclut un stationnement intérieur, un espace de rangement au sous-sol et un support à vélo assigné.
Le bâtiment MUV Condos II est conçu pour répondre aux besoins de vie urbaine moderne. Il propose un chalet urbain sur le toit, doté d'une cuisine, d'un espace de réception et d'un coin lecture, idéal pour recevoir vos invités. Une piscine intérieure chauffée et un sauna sont disponibles pour vous détendre toute l'année. Les amateurs de fitness apprécieront la salle d'exercices entièrement équipée. L'immeuble dispose également d'espaces extérieurs, dont un jardin commun avec potagers et une terrasse sur le toit offrant des vues superbes sur le Mont-Royal et le centre-ville. D'autres services pratiques incluent une station de lavage pour animaux et pour voiture au sous-sol. La sécurité est une priorité avec une construction en béton, une insonorisation supérieure, un accès sécurisé, des caméras de surveillance.
Situé à quelques pas des meilleures adresses de Vieux-Rosemont, le condo bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique. Vous serez à proximité immédiate de la Promenade Masson, du Technopole Angus et de nombreux commerces tels que la SAQ, IGA, Maxi, une poissonnerie, des pharmacies, des boulangeries et des restaurants. Le Parc Pélican se trouve en face, offrant une piscine publique, des terrains de jeux, un espace pour chiens et des installations sportives. La station de métro Préfontaine est accessible et des lignes d'autobus sont au coin de la rue. Vous trouverez également des garderies, des écoles et plusieurs parcs à proximité, enrichissant ainsi la vie de quartier.
Que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, ce condo représente une opportunité rare. Il combine un espace de vie élégant et fonctionnel.
Le condo offre un magnifique espace de vie avec des plafonds de 9 pieds en béton apparent, créant une ambiance moderne et industrielle. La chambre principale est spacieuse, dotée d'un grand garde-robe, et bénéficie d'une grande fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine contemporaine est équipée de comptoirs en quartz et de matériaux de qualité supérieure. Le balcon privé permet de profiter des journées estivales, et les BBQ sont autorisés. Le condo est également équipé de planchers en bois d'ingénierie, de climatisation murale et d'un échangeur d'air. Ce bien inclut un stationnement intérieur, un espace de rangement au sous-sol et un support à vélo assigné.
Le bâtiment MUV Condos II est conçu pour répondre aux besoins de vie urbaine moderne. Il propose un chalet urbain sur le toit, doté d'une cuisine, d'un espace de réception et d'un coin lecture, idéal pour recevoir vos invités. Une piscine intérieure chauffée et un sauna sont disponibles pour vous détendre toute l'année. Les amateurs de fitness apprécieront la salle d'exercices entièrement équipée. L'immeuble dispose également d'espaces extérieurs, dont un jardin commun avec potagers et une terrasse sur le toit offrant des vues superbes sur le Mont-Royal et le centre-ville. D'autres services pratiques incluent une station de lavage pour animaux et pour voiture au sous-sol. La sécurité est une priorité avec une construction en béton, une insonorisation supérieure, un accès sécurisé, des caméras de surveillance.
Situé à quelques pas des meilleures adresses de Vieux-Rosemont, le condo bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique. Vous serez à proximité immédiate de la Promenade Masson, du Technopole Angus et de nombreux commerces tels que la SAQ, IGA, Maxi, une poissonnerie, des pharmacies, des boulangeries et des restaurants. Le Parc Pélican se trouve en face, offrant une piscine publique, des terrains de jeux, un espace pour chiens et des installations sportives. La station de métro Préfontaine est accessible et des lignes d'autobus sont au coin de la rue. Vous trouverez également des garderies, des écoles et plusieurs parcs à proximité, enrichissant ainsi la vie de quartier.
Que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, ce condo représente une opportunité rare. Il combine un espace de vie élégant et fonctionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
55,10 m²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 600 $
- Total
- 371 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 447 $
- Scolaire (2024)
- 299 $
- Total
- 2 746 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%