874 700$
ULS : 20971051
Appartement - Condominium
à vendre
5100 Rue Molson app. 1001, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
PENTHOUSE D'EXCEPTION AU MUV. Vue à couper le souffle sur le centre-ville et la montagne, accompagnée d'une terrasse privée sur le toit. L'aire de vie spacieuse et baignée de lumière se distingue par un plafond de 9,10 pieds créant une sensation d'ouverture impressionnante. La cuisine, pensée pour les épicuriens, est équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un îlot en granit et de beaucoup de rangement. Deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle d'eau attenante. Salle de bain élégante avec douche en céramique et baignoire. 2 garages et 3 lockers.Un emplacement convoité, à la croisée de Rosemont et du Plateau-Mont-Royal.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 123,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**PENTHOUSE UNIQUE AU MUV CONDOS**
L'unité vous offre :
**Vue et terrasse**
- Panorama spectaculaire sur le centre-ville et la montagne
- Terrasse privée sur le toit de 400 pi², idéale pour admirer les couchers du soleil
**Espace de vie**
- Aire ouverte spacieuse et lumineuse
- Plafond de 9,10 pieds offrant une impression de grandeur
- Fenestration généreuse laissant entrer une abondance de lumière naturelle
**Cuisine**
- Électroménagers haut de gamme inclus
- Grand îlot en granit Flambé, parfait pour cuisiner et recevoir
- Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale
**2 Chambres**
- Deux chambres à coucher bien proportionnées
- Suite principale avec walk-in et salle d'eau attenante
**Salle de bain et salle d'eau**
- Salle de bain avec douche en céramique et baignoire indépendant
- Salle d'eau élégante
- Planchers chauffants pour un confort absolu
**Rangements et commodités**
- Salle de lavage indépendante
- Thermopompe centrale : climatise et chauffe
- Multiples placards pour maximiser l'espace de rangement
- Deux garages pour un stationnement pratique et sécurisé
- Trois espaces de rangement au sous-sol
- Station à vélo + remise privée sur la terrasse
**Emplacement**
- Situé à la jonction de Rosemont et du Plateau-Mont-Royal
- Proximité des meilleurs cafés, commerces et espaces verts du quartier
PARTIES COMMUNES ET SERVICES :
++ Au 7e étage, terrasse commune avec BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions. Vous aurez la chance de profiter d'une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le Mont-Royal
++ Piscine intérieure et gymnase
++ Bâtiment 2019 moderne et en béton
++ Immeuble sécuritaire avec accès électronique, caméras, 2 ascenseurs, chute à déchets et à recyclage
++ Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne
++ Espaces potagers dans les cours intérieures vertes du bâtiment
++ Station de lavage pour animaux et station de lavage pour véhicules
++ Animaux domestiques autorisés;
LOCALISATION :
L'immeuble est localisé stratégiquement entre la rue Masson et les Shops Angus . Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :
* Près du Parc du Pélican (glissade l'hiver & piscine l'été);
* Au parc Jean-Duceppe, profitez des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William- Tremblay se transforme en
marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Nouveau IGA a 3 minutes. Épiceries Métro, Provigo, SAQ Sélection, promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Restaurants: Quai #4, La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant
Magnolia et plus encore;
* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, accèsrapide au centre-ville;
La vie est belle à MUV CONDOS!
L'unité vous offre :
**Vue et terrasse**
- Panorama spectaculaire sur le centre-ville et la montagne
- Terrasse privée sur le toit de 400 pi², idéale pour admirer les couchers du soleil
**Espace de vie**
- Aire ouverte spacieuse et lumineuse
- Plafond de 9,10 pieds offrant une impression de grandeur
- Fenestration généreuse laissant entrer une abondance de lumière naturelle
**Cuisine**
- Électroménagers haut de gamme inclus
- Grand îlot en granit Flambé, parfait pour cuisiner et recevoir
- Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale
**2 Chambres**
- Deux chambres à coucher bien proportionnées
- Suite principale avec walk-in et salle d'eau attenante
**Salle de bain et salle d'eau**
- Salle de bain avec douche en céramique et baignoire indépendant
- Salle d'eau élégante
- Planchers chauffants pour un confort absolu
**Rangements et commodités**
- Salle de lavage indépendante
- Thermopompe centrale : climatise et chauffe
- Multiples placards pour maximiser l'espace de rangement
- Deux garages pour un stationnement pratique et sécurisé
- Trois espaces de rangement au sous-sol
- Station à vélo + remise privée sur la terrasse
**Emplacement**
- Situé à la jonction de Rosemont et du Plateau-Mont-Royal
- Proximité des meilleurs cafés, commerces et espaces verts du quartier
PARTIES COMMUNES ET SERVICES :
++ Au 7e étage, terrasse commune avec BBQ au gaz, foyer extérieur et chalet urbain pour vos réceptions. Vous aurez la chance de profiter d'une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le Mont-Royal
++ Piscine intérieure et gymnase
++ Bâtiment 2019 moderne et en béton
++ Immeuble sécuritaire avec accès électronique, caméras, 2 ascenseurs, chute à déchets et à recyclage
++ Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne
++ Espaces potagers dans les cours intérieures vertes du bâtiment
++ Station de lavage pour animaux et station de lavage pour véhicules
++ Animaux domestiques autorisés;
LOCALISATION :
L'immeuble est localisé stratégiquement entre la rue Masson et les Shops Angus . Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :
* Près du Parc du Pélican (glissade l'hiver & piscine l'été);
* Au parc Jean-Duceppe, profitez des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William- Tremblay se transforme en
marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Nouveau IGA a 3 minutes. Épiceries Métro, Provigo, SAQ Sélection, promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Restaurants: Quai #4, La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant
Magnolia et plus encore;
* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, accèsrapide au centre-ville;
La vie est belle à MUV CONDOS!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 123,34 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Toiture inversée
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
10e passage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e étage
Dimensions :
16'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Placard double
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
16'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accès Balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
16'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e étage
Dimensions :
4'2" X 6'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
10e étage
Dimensions :
5'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante de CACP
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
4'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
10e étage
Dimensions :
4'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Terrasse privée, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 751 000 $
- Total
- 833 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 419 $
- Scolaire (2025)
- 699 $
- Total
- 6 118 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 128 $
- Total
- 7 128 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de salle à manger, stores, Table de granit et 6 chaises de la terrasse, boyau d'arrosage Plaque de cuisson à induction Fulgor, four encastré Fulgor, frigos & congélateurs doubles encastrés Bloomberg, lave-vaisselle Bloomberg, laveuse-sécheuse LG superposés, luminaires, Thermopompe centrale air pulsé, gazebo et bac à fleurs, BBQ, toile pare soleil. (1 back à fleur partagé avec le voisin du côté ouest), Bureau de travail en L de la deuxième chambre. Miroir du salon.
Exclusions
réservoir d'eau chaude commun
Calculatrice de versements hypothécaire
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